法客 wrote:
噗台灣有啥本錢漲?...(恕刪)
冷思考 : 實業誤國 炒房興邦
sunnight123 wrote:
我還買過他的書~就別題了....
別人寫的倒可以參考..何謂危機入市
====================================
抓對趨勢 掌握財富重分配
1.除了從區域的角度觀察房價以外,從時間的觀點來看,不同的時間點進場,房價增值也有差,尤其是選對房價谷底期或反彈期購屋,增值幅度更是相當可觀。例如,台北市有些人在2003年SARS風暴與2008年全球金融風暴時勇於進場,短短兩、三年內,都有超過50%的獲利,可見最悲觀的時候,往往是房市蓄勢待發的最好時機。話說如此,能在此時精確判斷是否危機入市,卻也需要兩把刷子才行!
2.假如你想賣房子,卻選在上述市場最悲觀的時間點拋售,最少就會損失四成以上。我還看過有些換屋者,不但選錯時間把房子賣在最低點後,眼看房價逐漸回升卻遲遲不願進場購屋,並誤聽專家意見,以為租比買划算,於是一等再等,房價卻直飆一去不回頭,如此一晃就是三、五年,晃到難圓換屋美夢。錯誤的觀念,等於無形中放空手中不動產,有巢氏頓時變無殼蝸牛,得不償失。
3.建議有意購屋與售屋者,應該要先了解房地產漲跌因素與循環走勢,因為這是買賣房地產必做的基本功課。如果只是茫然聽信媒體或是專家建議,自己沒有培養出一套房市投資邏輯,我想,無論買賣,你都會不安心!
===============================
存錢 -> 守成 -> 危機入市
sean11257 wrote:
大過年的又是邪惡、又是恐怖又是大災難...真術嚇鼠倫了 !
討厭 , 害人家下午又要去接待中心 , 來去看房壓壓驚 !
