該擔心是那些還沒地震就爆裂的合宜宅
wujs2005 wrote:
有趣的觀察: 林口...(恕刪)
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concall81 wrote:
數字是政府發布, 樂見您能提供更小的區域的平均 ...(恕刪)
好啊~~那我們來仔細看看林口人這麼愛強調的所得到底是怎麼回事....
舉例(各區屋齡相對較新/電梯大樓比例較高的里，比較能代表後來才買進來的人):
1. 板橋新板特區概念最明顯的福丘里(有近2/3戶是特區內，還有1/3強是特區外的老舊屋區拉低數據)
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 2042---2040---964
2. 淡水以紅樹林景觀宅為主體的八勢里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1596---1473---808
3. 永和私人重劃區仁愛地區的保順里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1268---1627---878
4. 三重重陽重劃區的碧華里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1266---1449---761
5. 新莊私人重劃區歐洲村那塊地立廷里 (頭前及副都心103年入住率都很低還看不出來不然一定更高)
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1141---1462---830
6. 樹林北大特區的柑園里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1279---1532---842
7. 三峽北大特區的龍學里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1246---1525---867
8. 眾多林口人愛渲染的叫我新北一哥的林口新市鎮
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1136---1393---745
換句話說，新北市各行政區只要有較新屋齡電梯大樓比例較高的區塊，所得水準都高於號稱幾乎都是電梯大樓重劃環境的林口區，其實會去買林口的所得反而是偏低、相較不起眼的
上面統計數字上可以看出明顯端倪
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spotlight228 wrote:
1. 板橋新板特區概念最明顯的福丘里(有近2/3戶是特區內，還有1/3強是特區外的老舊屋區拉低數據)
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 2042---2040---964
2. 淡水以紅樹林景觀宅為主體的八勢里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1596---1473---808
3. 永和私人重劃區仁愛地區的保順里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1268---1627---878
4. 三重重陽重劃區的碧華里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1266---1449---761
5. 新莊私人重劃區歐洲村那塊地立廷里 (頭前及副都心103年入住率都很低還看不出來不然一定更高)
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1141---1462---830
6. 樹林北大特區的柑園里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1279---1532---842
7. 三峽北大特區的龍學里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1246---1525---867
8. 眾多林口人愛渲染的叫我新北一哥的林口新市鎮
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1136---1393---745
換句話說，新北市各行政區只要有較新屋齡電梯大樓比例較高的區塊，所得水準都高於號稱幾乎都是電梯大樓重劃環境的林口區，其實會去買林口的所得反而是偏低、相較不起眼的
上面統計數字上可以看出明顯端倪
佩服,閣下好棒棒的數據比較,好明顯的里啊.
林口2004時就有55000人了,所以所有的林口居民都是住新大樓就是了.
10萬5千人來比一個里,也是不錯了.
南勢里 1392----1752-----973
仁愛里 1304----1645----834
湖南里 1210----149.6---852
明顯端倪
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spotlight228 wrote:
好啊~~那我們來仔細看看林口人這麼愛強調的所得到底是怎麼回事....
舉例(各區屋齡相對較新/電梯大樓比例較高的里，比較能代表後來才買進來的人):
1. 板橋新板特區概念最明顯的福丘里(有近2/3戶是特區內，還有1/3強是特區外的老舊屋區拉低數據)
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 2042---2040---964
2. 淡水以紅樹林景觀宅為主體的八勢里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1596---1473---808
3. 永和私人重劃區仁愛地區的保順里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1268---1627---878
4. 三重重陽重劃區的碧華里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1266---1449---761
5. 新莊私人重劃區歐洲村那塊地立廷里 (頭前及副都心103年入住率都很低還看不出來不然一定更高)
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1141---1462---830
6. 樹林北大特區的柑園里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1279---1532---842
7. 三峽北大特區的龍學里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1246---1525---867
8. 眾多林口人愛渲染的叫我新北一哥的林口新市鎮
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1136---1393---745
換句話說，新北市各行政區只要有較新屋齡電梯大樓比例較高的區塊，所得水準都高於號稱幾乎都是電梯大樓重劃環境的林口區，其實會去買林口的所得反而是偏低、相較不起眼的
上面統計數字上可以看出明顯端倪
一目了然!
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文章編號：63997502
spotlight228 wrote:
1. 板橋新板特區概念最明顯的福丘里(有近2/3戶是特區內，還有1/3強是特區外的老舊屋區拉低數據)
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 2042---2040---964
2. 淡水以紅樹林景觀宅為主體的八勢里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1596---1473---808
3. 永和私人重劃區仁愛地區的保順里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1268---1627---878
4. 三重重陽重劃區的碧華里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1266---1449---761
5. 新莊私人重劃區歐洲村那塊地立廷里 (頭前及副都心103年入住率都很低還看不出來不然一定更高)
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1141---1462---830
6. 樹林北大特區的柑園里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1279---1532---842
7. 三峽北大特區的龍學里
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1246---1525---867
8. 眾多林口人愛渲染的叫我新北一哥的林口新市鎮
平均數---第三分位數---中位數 依序是: 1136---1393---745
spotlight228 wrote:
上面統計數字上可以看出明顯端倪
6161 wrote:
南勢里 1392----1752-----973
仁愛里 1304----1645----834
湖南里 1210----149.6---852
krissijr wrote:
一目了然!
果然有一目,
端倪確實是明顯到不行.
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spotlight228 wrote:
好的地段房價易漲難...(恕刪)
老實講
如果有住新板的鄰居，說什麼新板比信義計畫區好
我只會覺得很丟臉，因為根本就不能比啊
新板是交通很方便，大樓又新，我個人覺得比很多更貴的台北市某些區域更好
（像我覺得新板比內湖好，但是內湖就是比較貴）
但是等級不同就是不同啊
我不知道林口人是怎麼想的
整天想著越級打怪，其實都沒有用啊
因為房價就是血淋淋的事實啊
就好像新板，我覺得信義計畫區是比新板好，但是有三倍好嗎？
沒有啊，但是信義計畫區的房價就是新板的三倍
新板的價格從來沒有超過一百萬，我也真不懂為什麼就是有人願意花一百萬去買台北的老房子
可是，房價高，就是屌，我們買不起就認命吧
但是林口有好多人不認命呀！整天比這比那，然後被大家打臉，是被打上癮了膩？
林口，不錯，每年人口數是有成長
但是你不管怎麼長都還是小小小的人口數，是能怎麼樣呢？國家排預算時，你就是排在後面的啊
林口只能和淡水三峽走同樣路線，現在用低價搶人啊
而且至少要花個幾年才有成熟重劃區的樣子
就像大直以前沒人要，誰知道現在叫做水岸第一排
地點值不值錢，是市場決定的，不是因為你自己住那裡，就自己決定，ＯＫ？
如果可以這樣，那我第一個宣布我住的地方一坪九百萬，好爽啊！
天道酬勤
