米田共青 wrote:你們知道 現在普遍...(恕刪) 業代們,發文辛苦了!我們都知道現在房子不好賣,但在這邊帶風向是沒用的! 沒有人是對的,只有市場是對的!趨勢會慢慢告訴你,沒有什麼事是不可能,以前人們都告訴你,政府是不會倒的,結果看看苗栗縣政府...哈哈房價一折? 沒有什麼不可能!
二林小毅 wrote:讓我猜猜看~~樓主買...(恕刪) 我也看不懂 他有房子在出租 還感謝房客幫她繳房貸那就好好出租 好好收房租就好了 別人喊希望房價跌 他幹嘛這麼關心股市有句名言 股價走高時 萬般拉抬皆為出
如果大大研究國前兩次臺灣房地產上漲的原因,你應該就了解30年房貸只是強弩之末,面對40年來最弱的買盤,在如此低利之下,開出30年房貸也無法逼出強勢買盤,其重點不外乎弱到不行的買盤(7年級生...),新餘屋量多到沒辦法往上炒作,未來臺灣的經濟以目前來看十分不樂觀。房價長期緩跌已成事實,未來風險還有1.利率風險,誰能保證利率在這30年能維持如此低利,以目前放貸都是機動利率來說,要是上漲個2%其實就可怕。2.東亞政治風險:別說臺灣,美國打北韓,南海上中美起衝突,都會引起外資外逃,債券拋售,別說升息與否,可能很多人要移民變現的都沒有要買房。3.少子化,先不說對房屋需求的影響,光是對經濟的傷害就很可觀了。經濟不好,房地產能好??4.無解的藍綠鬥爭,除非革命,不然再過20年臺灣一樣不會好。