月幻星空 wrote:
少子化開始要發酵了 ...(恕刪)
如前面所述，少子化要衝擊房地產其實還很早。
新增購屋需求者，未來10年都還在高峰，
少子化真正會衝擊到的是偏遠學校的學區房和補教業。
至於房價，我也認為是還沒落底，但雙北應該離底部不遠了。
至於量，應該已經在底部，再下去是不太可能了。
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maxkingella wrote:
擔心老屋實在是過慮了
台灣一大堆上百年古蹟經歷那麼多次大地震都沒事
何況是幾十年的房屋
房子不是紙糊的
我覺得你跟我另一篇的網友回應一模一樣耶
台灣的百年古蹟沒花大錢延壽肯定有問題
我舉總統府,台北賓館,回應舉林家花園,蘆洲李氏宗祠
結果全都花過大錢整修才能存在迄今
一般民宅嘛921之前蓋的銀行大多只肯估60年
因為當時政治環境還沒有進口大陸河沙(黃色)這種事
利之所在台灣河沙黑心偷摻點海沙(黑色)也正常,所以...
現在老宅只要業主有人沒自住
要有共識攤大錢翻修根本不可能
你舉目望去前後左右不都是這樣的房子?
又有哪間氯離子沒超標的?
384萬戶30年以上的老宅繼續擺爛
在我看來是另一場遊戲開始暖場
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豪哥大 wrote:
現在老宅只要業主有人沒自住
要有共識攤大錢翻修根本不可能
你舉目望去前後左右不都是這樣的房子?
又有哪間氯離子沒超標的?
384萬戶30年以上的老宅繼續擺爛
在我看來是另一場遊戲開始暖場
如果哪天政府開始找老屋開刀，也沒辦法~
未來20年會有很多人繼承到老屋，真這樣幹~擺明就是和全民做對了。
但住房如果是連地震風災等因素算進來，那六都適合住人的地方基本是沒有。
台北地質很糟~921在南投，台北卻莫名其妙的倒一堆房~連大樓都有倒的。
台中地質好一些，但旁邊緊鄰台灣密度最高的斷層帶，哪天再來個大地震，即使新大樓也難保不會有事。
全台地質最好，透水性最佳，最堅硬最耐震的地層都是在桃園，但桃園西邊缺乏天然屏障，
冬天海風直接灌入，氣候又濕又冷~有實際住過的人都知道反潮時期有多誇張
台南地質比台北還糟，地震也是一樣死
高雄空汙嚴重，夏天更是熱到會讓你抓狂
說穿了台灣就是不適合住人，確又擠了2300萬人
大家都沒當一回事兒~所以老屋安啦~
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