感謝老天，我把房子賣掉了！10年後，居住正義降臨鬼島，有房的人更弱勢

196分

21樓

個人積分：196分

文章編號：67462204

朋友將買了15年的透天車墅賣了,現在換租房子來住,他說等過幾年房價降下來,再來買便宜的價格.
他剛賣掉的車墅價格正好是15年前的2倍,也就是說他住了15年,房子變老了,價格變成2倍,賣了之後手上現金變多了.
正要恭喜他的時候,他說其實他並不開心,因為他覺得居住正義無法實現而逼得他自己必須藉由房子來理財規劃;他也覺得對年輕人相當不公平,現在他的房子是15年前2倍,但是年輕人的薪水卻比15年前多不了多少,他表示寧願不賺房屋價差,但是大家(年輕人)都可以以相對合理且付得起的價格來買自住的房子,問他要等多久,擅長理財的他表示房子沒有只升不降的道理,供需才是王道,未來5~10年將會實現.

話說回來,像這樣只有一間自住房子的人都寧可像文中作者一樣賣掉換現金改租屋等待房價修正再進場買,那麼還沒有房子準備進場的年輕人是不是更應該沉住氣,未來房價修正+房屋折舊+少子化需求變少..;日本同樣有少子化問題,但是東京的外來人口一直進來,總人口數是增加的,因此都會區房價是增值的(日本人口減少鄉下房子比台灣鄉下更便宜),那麼台灣呢?

jasterlee

2092分

22樓

jasterlee

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文章編號：67462382

你不要嚇唬站內一堆包租公投資客, 就算四成勞動人口月薪25000還是能靠長輩幫忙輕鬆買2千5百萬的房子, 其餘六成的月收入都是25萬以上, 不用靠家裡就可以自己買好幾間上千萬的房子, 有土斯有財, 我不便宜賣就沒有人會便宜賣, 也就沒人能買到便宜的, 這是很簡單的道理

a6820

140分

23樓

a6820

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文章編號：67462409

kevin721202 wrote:
南部和一些中高齡就...(恕刪)

你說的是中高齡的就業者，這些人根本就不是台灣就業人口的主力。是少數中的少數。而且也不是所有中高齡的就業者都那麼低，你也強調只有中南部（雖然是不是所有中南部的中高齡的就業者都那麼低也都還是個問號）。四成就是整體就也人口的40%，中高齡的就業者有佔整體的1%就要偷笑了。

r1jay

34分

24樓

r1jay

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文章編號：67462443

10年是有點早~~
但20~30年就絕對會發生了
少子化真的對國家很傷

best6888

11547分

25樓

best6888

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文章編號：67462606

POPER2.TW wrote:
朋友將買了15年的...(恕刪)

你朋友的15年房漲2倍，那賣出是拿2倍，還是半價出售啊？

8189

298分

26樓

8189

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文章編號：67462636

均富社會居住正義這是什麼🤔新年快樂!!!
祝福大家心想事成!!!
傻仔永遠無法理解聰明人説一套做十套爽的感覺

我就是愛拍照

29708分

27樓

我就是愛拍照

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文章編號：67462641

未看先猜作者，果然是狄驤。
這個作者很低調，網路上找不到照片也沒有學經歷簡介。

logikeer

15分

28樓

logikeer

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文章編號：67462701

nomi88 wrote:
https://ww...(恕刪)

買郊區，這樣沒錯
買都市，這不可能

少子化敵不過都市化

yan886123

838分

29樓

yan886123

個人積分：838分

文章編號：67462731

居住正義沒有這麼快
至少要等5年級生退休
因為這些人被洗腦洗的很成功
他們才是房地產的頂梁住
也是一般受薪階級佔劇最大資源的一群
當然也是未來提領退休金的最大族群
這樣你們是否看到什麼危機要發生了?
對他們來說35歲買房不是什麼難事
自己的房子一定比鄰居的值錢而且不允許貶值
這才是房價的支撐啊
但7年級以後的人
消費觀念已經改變
也或許是被迫改變
買房置產已不再是人生的第一順位
5年級買在低點只是剛好
卻自以為自己了解趨勢
那8年級以後的趨勢你們懂嗎?
當你要問女婿什麼時候買房
他可能會回問你打算資助多少
沒出錢請不要講幹話
這就是趨勢