不知道怎麼安慰朋友

lucc543

455分

21樓

lucc543

個人積分：455分

文章編號：67495400

就是買高賣低而已，況且隔壁是隔壁，自己好好賣不見得是那個價。換房需求？正常人就是放著而已，自己硬要做賠錢的事，拿出來嘴。

lichujen

6208分

22樓

lichujen

個人積分：6208分

文章編號：67495857

崚阿敏 wrote:
不太懂大大想要我證...(恕刪)

慚愧喔！我們真沒您有實力。。。

sardine001

936分

23樓

sardine001

個人積分：936分

文章編號：67496672

崚阿敏 wrote:
真愛說笑 ...(恕刪)

很多人表面關心的朋友，背地裡宣傳朋友的隱私八卦，全天下的人都知道，只有朋友不知道。

崚阿敏

264分

樓主

崚阿敏

個人積分：264分

文章編號：67497240

lucc543 wrote:
就是買高賣低而已，...(恕刪)

大大說的對
這只是萬千筆"高買低賣"交易中的其中一筆
現在房地產成交量低迷
就是一堆想高賣的屋主賣不掉乾脆掛天價
隔壁是隔壁搞不好他想賣超過1180還賣不掉
結果一樣是掛好看的而已
房市真的越來越熱了
現在已經有青蛙動不了囉

lichujen wrote:
慚愧喔！我們真沒您有...(恕刪)

這是我看過等級最低的炫富

sardine001 wrote:
很多人表面關心的朋友...(恕刪)

當然關心朋友囉
所以我才來問要如何安慰
況且虧損也不是什麼隱私八卦吧

還全世界都知道勒..
大大你的全世界
只會知道又有一筆房地產虧損而已
又不知道是誰虧的
這樣也來回文

月幻星空

2992分

25樓

月幻星空

個人積分：2992分

文章編號：67497498

崚阿敏 wrote:
郊區一點的2房3-400
貸8成60-80
一般上班族存一下就有
更何況雙薪？
買房有何難？

房市上漲期間正常多數是賺錢的
房市下修期間正常多數都是虧錢

除了少數地段入場時機真的很重要

像是現在少子化家中正常平均生2胎
如果一男一女正常都有自家房子可繼承
至少我周遭的朋友幾乎家裡都有房產且多是透天(可能因為住在南部的關係)
只是須整修或用空地申請重建

中南部很多是透天頂多花錢整修
台灣自有住宅率是86% 僅有14%左右是自住需求須購買

再過10年少子化發酵自有住宅率可能達到9成以上
有需求買房的會越來越少

日本少子化20年後即使用付利率還是免不了急遽下跌
甚至因為稅金改放棄繼承的情況發生
台灣的借鏡？日本房市「慘」到子女拋棄繼承

台灣去年生育率1.3 新生兒數跌破20萬再10年後可能剩10萬左右
到時扣除整修繼承還需要另外房屋的有多少人呢?

崚阿敏

264分

樓主

崚阿敏

個人積分：264分

文章編號：67497702

月幻星空 wrote:
房市上漲期間正常...(恕刪)

少子化有人說是假議題根本不影響房價
可是在小弟看來
少子化是會讓投資人卻步的一大障礙

市場上追價的人一少
房價公開透明選擇又多
只會對買方更有利
漲的上去才怪

POPER2.TW

196分

27樓

POPER2.TW

個人積分：196分

文章編號：67499548

如果政府長期實現居住正義（打擊空屋、買賣利得..）立場不變的話，那麼少子化未來確實會是影響房價的一大因素，兄弟姐妹減少又多了父母留下來的房子也不用再買，或者直接出國工作台灣也不用買房子，市場空屋越來越多，空屋多繳的稅金多自然房價就一直往下修...；但是前提也要政府真的認同房子是拿來住的而不是拿來炒的，落實居住正義。
我只是覺得納悶，如果自己住的話，房屋跌價對大家都好啊，雖然賣的時候賠錢，買其他房子也相對便宜，而一些收入每個月只有3、5萬的年輕人也能夠輕鬆購屋；現在的年輕人真的很可憐，收入不多想買房動輒1000萬起跳，貸款又貸30年的..