風中老者 wrote:
西門町確實都更困難,我家就有一間店面被劃進都更,但還是沒談好建商就放棄了,因為來談的是小建商,怕房價翻轉房子賣不掉,不然800坪土地能蓋16000坪。
但不蓋也沒差,西門町收租就夠了,店租1萬到3萬多都有,看地點,地點好的騎樓一根柱子租6萬。
50年後就算你新北的房子沒倒,50年舊大樓值多少錢??
我們50年後都更就是1店面換1店面加4間3房2廳2衛1車位住家,這是我表妹幫我算的,她是建築師。.(恕刪)
800坪土地能蓋16000坪
這容積率無敵了這........
台灣目前我知道最高的是新光站前大樓
新光站前是1600%左右
旦你這直接就2000%的容積率了這..
傑克...這真是太神奇了@@
