打房往往只是醞釀下波更大漲勢

預期會暴漲時, 才需要打房, 要是預期會跌, 何必打?
it6168 wrote:
預期會暴漲時, 才需要打房, 要是預期會跌, 何必打?


還是要打:
1.畢竟預期是預期,還是要有具體作為。
2.快速落低,長痛不如短痛。
3.所謂落低,就是回到合理區間,不管算法是薪資所得比,還是租金房價比。(連目前的經常性薪資也在騙人,更是不願面對事實)
arlo1011 wrote:
打房往往只是醞釀下波更大漲勢

若經濟持續穩定不停滯的話。
對開發中國家來說多半是對的,(需要經濟穩定或成長)
但對已開發國家來說倒是不一定。

arlo1011 wrote:
總歸一句,打房不是萬靈丹,更不可能把房價打到一般民眾買得起的地步,
這點必須認清事實

就很多法規完善的國家來說並非事實。
(P.S.這句話你應該跟小英說。)
1paper wrote:
2.快速落低,長痛不如短痛。


彭總裁安全下莊,就是因為沒發生這件事。
快速落底,對國家很不利,對一般人更不利,
因為有錢人的錢總比一般人多,快速落底就成了投資標的,(股票亦同)
明年落底,再盤4年,對國家和一般人民來說會較有利。
接刀子的人就只能自認了。

昨天聊到,
姊夫在看大里2500多(實價)的透天(第二間房產),
我說要買之前要想想,若跌15%可接受嗎?可以的話再買。
他回只是拉長看的時間罷了,以免錯過適合的標的。
依他建築業友人說的,有錢人閒錢很多,要改變"態勢"還要2-3年,先瞭解地區。

當所有人都認為房價會漲,今天不買,明天更貴,就會漲。
當所有人都認為房價會跌,今天買了,明天會賠錢,房價就會有感的跌。
但現在偏空的多,但仍有人認為是多頭。

置產,其實也只是"投資標的"而已,股市幾億是大戶,
在房產上,幾億只幾戶,幾十戶而已,因為房屋是"不動產",有流通性風險。
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