個人積分：38分
文章編號：69472644
個人積分：6268分
文章編號：69473058
個人積分：171分
文章編號：69473113
個人積分：14635分
文章編號：69475271
個人積分：1708分
文章編號：69476432
個人積分：2204分
文章編號：69481810
etjan64 wrote:
房價這種東西是比出...(恕刪)
政策,資金面,景氣,是決定房價最主要的三要素,
房地產風險基本上低到可視同保本型金融商品一種,
它有保本的特性,也有孽息的特性(收租),重點是還有可觀的增值空間,
而且還是以幾何級數帶有複利效應的增值方式,這才是最吸引人的一點,
有錢人若要儲蓄,首選絕對是房地產就是這個原因,三年漲20%? 別說不可能,
這在大多頭走勢根本正常,全世界房價最貴的香港甚至一年都不只20%了..
何況現在台灣的鄰國不論香港,中國,新加坡房價都在發飆,
也有一些對沖的主權基金開始進入台灣房地產市場套現,
這些都是引動台灣房市的潛在動能..
房子是拿來住的你我都知道,問題是阻絕的了非自住的投資資金嗎?
現在政策的動向在我看來振興房市希望房市走多都來不及了,
還會去管買房的是誰嗎? 就算增加房地產的持有成本,
假若房市走多光上漲的差價利得就遠比阿貓阿狗稅多很多了,
香港還不是徵了一堆稅最後證明沒什小用,打房打到外太空去了......
