20年大坪數華夏vs11年電梯大樓


bookkoob wrote:
目前看到兩間房子在...(恕刪)
華廈-約20年,大坪數3+1
現在愈來愈多華夏成立管委會了(尤其新北市),管理也不輸大樓了,離捷運近又多一房我選華夏,停車不方便就那個一下下而已。
華厦如果有管理員才考慮...
沒管理員幹嘛不買公寓,只是多了個電梯的公寓

其次因素我個人不太喜歡停車位出入是走電梯模式...
那個費用很可怕,而且每隔10-20年都是大保養大修的

在維修期間,你車是要停在外頭的
最近公司附近幾個20年華厦都在停車場維修,修好幾個月...

當然,如果妳主要交通不靠開車,個人認為只要有管理員,華夏>大樓

買大樓主要原因,通勤到哪都開車,那買平面車位+平面出入口那種最佳

優先順序: 
不是開車重度者,然後華夏有管理員的
是開車重度者,幾乎天天開,買大樓

Faraday.H wrote:
我選11年大樓
屋齡少9年折舊
平車勝機械車
要空間就到鄉下買透天


怪怪邏輯,11年大樓不會折舊?????
通常超過20年房子,房子也折不下去了,大部分是看土地價格。
我比較俗氣,選地段好跟實價登錄高的,其他都是假的。

Bazooke wrote:
華厦如果有管理員才考...(恕刪)


對於高齡化社會、行動不便、小小孩有電梯比管理員重要吧?
我目前是選擇華廈,沒有管理員,但是主委住那裡,所以有管理人,也有管委會。

電梯保養什麼的,主委和老住戶們一致都說他們踩很硬,所以錢都有留起來等著要用,叫我們不用擔心。

之所以選擇華廈,因為坪數大一點,不然一樣這些錢在我們這裡只能買一個大套房+平面車位而已,超小間。
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