個人積分：3分
文章編號：6523084
個人積分：0分
文章編號：6523240
個人積分：9分
文章編號：6523301
個人積分：157分
文章編號：6529823
個人積分：8分
文章編號：7268487
1.仲介業者的收費標準內政部是有規範的!目前最普遍的收費方式為買1%賣4%
2.賣方的4%並非該仲介人員照單全收進口帶.直營體系的只拿4%裡的8%.. 加盟店的從與公司對分到80%都有
談談仲介業者把服務費花在哪裡!?1.廣告費用<貼電線桿就別提了.愚蠢又破壞環境>....直營加盟差不多..直營多了專業準確的網站資訊
2.人員底薪.直營體系除門市人員還包含總公司行政各部門人員.而且不比上班族低..加盟也有.但只有個店同仁底薪.且制度不同.從1萬2~2萬2都有!
3.個項保護消費者的制度.氯離子.輻射.漏水.履約..一堆保障
4.產權調查.文書製作..
咦!其他的錢拿哪去了?加盟業者老闆股東有良心的.帶著員工出國遊玩.年終包各大紅包.支付上述店面成本後飽飽老闆進口袋
直營體系直附龐大人事行政成本後.部分有見回饋社會.部分盡社會責任.當然老闆也是賺飽飽.公司大嘛!
付了服務費.業者保護了你嗎?簡單講直營體系早就替台灣消費者的習性及社會現況提出預防.遇到大問題立即買回的案例非常常見!
加盟體系.開開關關.人員素質極不穩定.難負擔買回費用!甚至老闆就把你的服務費找了間便宜的房子買了裝修後再拿出來賣!他~骨子裡根本就是各擅於買斷的投資客!去哪裡生錢賠償受損的消費者!?
服務費的付出.不是只要換到業者的殷勤.一堆垃圾業者的前半段服務都是禮貌十足的.後半段的服務讓消費者吃悶虧的一堆..講出案列..讓您不敢相信!
你作了功課了嗎.你把服務費付給保護你的仲介業者嗎?保護不了你的業者.照著4%的5成在領.1千萬總價的房子他個人就可得20萬元..這確實不合理..但你知道有業者只領4萬塊卻將半數服務費用在真正的教育訓練及服務訓練上並維持人員真正該有的專業及服務精神嗎?
消費者..不要再敘述"較有品牌或大品牌"這樣的標籤判斷仲介業者..明知房地產買賣是大事卻只在意價位或貪便宜..業者是笨蛋嗎?至少..功課要先作清楚吧!
私下成交.很難看!下次您到餐廳用餐得知有加服務費的.找個裡面工讀生從餐廳後門端給您帶走回家吃.工讀生或服務生應會傻眼吧!
壞業者多.樓主可多上網路搜尋~抓不抓是一回事..抓到後爛業者鬧上門來可吃不消哩!
..爛:是指業者的後半段誇張復仇行動....牽勾仔...您別期望他們懂民法...了刑法...
個人積分：42分
文章編號：7268884
個人積分：1分
文章編號：7280462
個人積分：65分
文章編號：7291648
個人積分：16分
文章編號：7332566
個人積分：26分
文章編號：7450895
