交屋後發現有懸空增建,該怎麼做

請問有增建的圖嗎 如果有大家好給意見
怎麼可能還你錢
你真的想太多了
世界上百百種居然還有人嫌自己露台太大
你可以告告看
這種頂多算小瑕疵而已
而且你當初可以選擇合約不繼續 但你還是繼續了
而且還裝潢了
光這點法官就可以判你敗訴了
樓主大概以為這是在Costco 買東西
吃一口不滿意還可以退貨?
自己想想吧
JJ Ch wrote:
光這點法官就可以判你敗訴了...(恕刪)

勝訴又如何?判減修增建,達成樓主認知的一坪違建?這根本不是樓主要的!
要這樣閙,我若是賣方,就去舉報違建申拆。
本來違建就有被拆風險,買方既然早己知有違建,拆後復原就買方自負了。賣方一毛錢不必花。
然後了呢?要去爭被拆前是一坪還是三坪嗎?
這個議題,我覺得大家不用在這裡浪費口水了。
記得以前買賣房屋時,都會有一項現況交屋的詞,如果合約內真的有這條似乎贏面比較不大,畢竟這不是消費者糾紛而是民事糾紛,一切看合約走
不過以以前我角色是屋主的情況下,我都收到錢了,要告要協調都會消極處理,
畢竟你要上法院花費的可不少,時間,找律師,律師費,律師討論,如果你沒跑過法院,這些過程對你都會是煎熬,也很容易中途放棄
poiuyhn wrote:
簡單來說就是我們當初知道這間房子有露台增建,但我們不曉得有增建坪數大小...(恕刪)

如果是單純不爽違建,你買之前就知道違建存在,最好是你買房前沒有看過房子本人,還是你搞不清楚一坪跟三坪的差別?裝潢的時候還是搞不清楚坪數?
那房子現在是你的了,麻煩自己付錢拆掉,或者公布地址,大家都會很熱心幫你檢舉的

poiuyhn wrote:
上面講的都對,我就是不爽我買貴,即使實價登入說明我沒買貴...(恕刪)

簡單來說就是已經成交了兩個月,突然後悔,找各種理由想退貨
除了媽寶以外都曉得要為自己的決定負責,別人沒有義務承擔
請問樓主在哪些地區出沒,我要避開

這一樓看一看就知道是賣房子的手法全都出現了,


就是買房簽訂或是交斡旋金後的洗腦加恐嚇方式

還連道路上方都會出現露台,最爆笑是麼即報即拆也能講出來



一點建築概念法律常識都沒有,連即報即拆行政程序也完全不了解又沒經驗,即報即拆那就去拆帝寶違建啊,帝寶是陽台加窗還有外推,特別是開放空間有圍牆並與原核准圖不符,地下停車場非供不特定公眾使用,位於示範重點道路,我都爆出來重點區域了,去即報即拆看看。看那天會拆,我給三年時間看會不會即報即拆,有那個被拆,我負責賠那個被拆的工程施工費用。

只是一個找人吵架帳號,後續根本沒有回應價值

至於要怎麼處理,手法和重點已經提示,不是本科系的就回學校去讀書去再出來

整個論述就是學校剛畢業也不會這樣處理事情,就是要找人吵架而已

賣房壓力大,這個月累計不少業績,急了

不要急,不要慌,每個月都會來的,等有能養家糊口能力再上網來表演,多讀書不是壞事一個月沒來也沒關係



sunyearhuang wrote:

既然實價登錄說明沒...(恕刪)


所以這建案的實價登入有可能是假的,所以樓主很生氣,為什麼要多花好幾百萬在這上面。

Jojoba323 wrote:
所以這建案的實價登入有可能是假的,所以樓主很生氣,為什麼要多花好幾百萬在這上面。(恕刪)


感覺不是什麼新建案

而是舊社區之類的吧

不過我很好奇是在那

樓主能否分享看看呢
謝謝大家的意見!我也是上來問才知道大家的想法,還是很謝謝大家。但我要說明的是,這房子有兩個增建,1.露台增建2.懸空增建。一剛開始我是知道露台有增建,契約書有寫露台增建,即使增建的大小我想的有出入,但我也接受了,也開心裝潢住進來。

那我現在的重點是陽台的懸空增建,懸空增建是合約書沒有提及的,而且我在交屋前有問買方仲介是否有懸空增建,他們是說沒有。懸空增建不曉得大家知不知道,也就是說增建的地方是用鋼板延伸,我們踩的地板是鋼板不是水泥地的主建物。

我要擔心它是否穩固,想拆也不行,因為在鋁門窗業者說會破壞主結構,也就是說我買的東西附了一個我不知道我也不想要的東西,我還要負責它的安全,它的維修費用。如果當初我知道有這個懸空增建,那我還有機會回頭,我現在是交屋後才發現與當初合約不同,難道我只能吞下去嗎?

poiuyhn wrote:
謝謝大家的意見!我...(恕刪)


沒救了~好好住吧~或是賣掉而已~
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