第一次買屋下斡旋注意事項

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樓主

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下面是在網路搜尋到的資料，請問下斡旋之前大家都會跟房仲要這些資料來看嗎?

在付斡旋金之前，買方應進一步確認房屋的產權資料、賣方條件（如標的物現況說明書）、買方條件（如是否符合重購退稅條件）及付款條件（如賣方售價、貸款方式）。
斡旋期間一般以三到七天為限，屆時仍未談成可再延期，斡旋之有效期限必須在約定條文中確定。

segundio

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22樓

segundio

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文章編號：73712835

canon3264 wrote:
下面是在網路搜尋到的...(恕刪)

這都是應該要拿來看的資料啊？幾百萬幾千萬的物品,難道不看仔細就下注嗎？

canon3264

121分

樓主

canon3264

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文章編號：73714394

了解，因為第一次買屋不太清楚，

請問下斡旋和要約書，那一種會比較推薦呢?

謝謝

segundio wrote:
這都是應該要拿來看...(恕刪)

segundio

277分

24樓

segundio

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文章編號：73716032

canon3264 wrote:
了解，因為第一次買屋...(恕刪)

下斡旋要給斡旋金,要約書不用. 斡旋比較簡單.

canon3264

121分

樓主

canon3264

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文章編號：73718353

請問下斡旋時，上面有需要備註那些條件嗎? 我要買是二手屋
還有下面的資料要怎麼確認呢? 有沒有要注意的地方呢?
謝謝^^

，買方應進一步確認房屋的產權資料、賣方條件（如標的物現況說明書）、買方條件（如是否符合重購退稅條件）及付款條件（如賣方售價、貸款方式）。

segundio wrote:
下斡旋要給斡旋金,...(恕刪)

canon3264

121分

樓主

canon3264

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文章編號：73718674

再請教一個問題，假如我打算買的價錢是1000，行情也差不多這樣，

我跟房仲說900，我還沒下斡旋金，

房仲今天專程打來跟我說，他同事的客人有人要下斡旋金了，要買980，

過一下又打來說，他同事確定要收回斡旋金了，最後是寫1050

請問這是不是房仲的行銷手法呢?

segundio

277分

27樓

segundio

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文章編號：73718917

有可能,目的在誘導你出高價

canon3264

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樓主

canon3264

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文章編號：73718952

了解，

我是上禮拜看房的，房仲禮拜一打給我，問我看的如何，我就嫌房子很髒，買來還要重新整理，

然後我喊個900給他，請他跟屋主談談看，

今天房仲早上打來說他有跟屋主談了，屋主希望我們下個斡旋，才知我們不是隨便喊價，

然後晚上又打來追，一直催我快下斡旋，說有其他客人要下斡旋了，開價980，

過一下又說對方確定要跟他同事下斡旋了，開價是1050，

我就跟他說那就沒辦法了，那給對方買就好XD

不知到底是真的，還是房仲在演戲