台灣居住的環境將何去何從?人民即將面臨最嚴峻的居住成本~!

登卡普 wrote:
買不起不租房想搭帳篷呀？多少力量挑多重的擔，凡事要量力而為，繳不出貸款也是法拍。

房市生態本如此，有錢的買房，沒錢的租房，完全都沒有人買房，想要跟誰租房啊？

這麼會算溢價怎不自己賺？自地自建又不難，怕繳20~30年會生病？一次付清也行。..(恕刪)

a28956215 wrote:
看來很怕算出價格呢
現在租的這間朋友還跟我說2000可以買
我租50年不用1500萬
為了一句"房子自己的”，卻要花2000買

登卡普 wrote:
太好笑了！房東30年前也不是2000買的啊！搞不好才200而已，為什麼不買？

重點如果房東30年前才買200，你接手租50年不用1500，賣你則是2000，你說誰卡划算？...(恕刪)

a28956215 wrote:
你也說30年前了，
幾天前我如果知道樂透號碼就中獎了

現在指的是現在價格，
台北市我租50年不用1500
現在光鄉下地方就這價格了
是想要誰接刀？
還是這房子我租了30年後會變3000
另外所有鬧區過後來的就是落沒

台北市50年不用1500，
其它鄉下又應該多少？
對了，都沒說銀行貸款房屋估價就大約50年
為何？自己想想就知道

登卡普 wrote:
沒人跟你說30年後會變3000，也沒人要誰接刀，前面早說了 → 嫌貴也可以自地自建，你不是很會估算溢價？醬內行又懂得精打細算，自地自建不就不用接刀嚕？ 

2000買下去就是接刀，不買則是被掐著脖子壓榨，食衣住行民生四大必需，買房怕落沒不要買，那買車也會折舊又幹嘛買車？衣服買來穿過就變二手衣，那何必買新衣服穿？『相同的邏輯下！那有沒有租車跟租衣服』？必需品的定義很難懂？買或不買只有一個原因，那就是『錢』的問題而已，要承認自己口袋空空沒錢，看來不容易啊！再重複一次：不想被加價接刀，自地自建不會呀？自地自建炒房客奈何得了你？自地自建保證不會接刀。

『用錢能解決的事都是小事，當你口袋裡沒錢時，身邊所有的事都是大事』。

圖片來源：合作金庫歷年利率！
(恕刪)

a28956215 wrote:
抱歉，我們家不用自地自建
有建商幫忙建，只是談了快40年了
建商自己都買了超過五成
都還沒都更成功，所以不用接刀

a28956215 wrote:
食衣住行，你可以看到漲的是
最低價（基本工資調漲）及最高價（有錢人），中間點則是一直往下
食：以前必勝客都外國人才吃的起
現在比路邊攤便宜，麥當勞也是
基本工資及店租調漲，賣價確越便宜
老闆很佛心阿

衣服：以前市面哪來100-200的衣服？
基本都300-500
現在不要說100,網路還有50-60的
行：以前賓士是有錢人才能有的
現在街邊到處是，100初頭就有了

衣服買來穿變二手還要更高價賣？
別說二手了，新的賣不出都要賠錢賣

a28956215 wrote:
現在年輕人等著繼承就好了阿
60年以後的房子就剩土地的價值了
而不是房子，你可以查一下房屋貸款

a28956215 wrote:
ps.今天外面又逛了一下，
店面整條好幾間租
有錢人撐著阿

登卡普 wrote:
我聽你在『唱國歌』！全台灣第一件都更案例！也是第一件成功案例，就是位在台北縣新莊市921地震倒塌的『博士的家』，921地震至今也才剛過第20年而已，都更是921之後才開始，到現在也只有『20年』！你家都更跟誰談了快『40年』啊？見鬼了嗎？

笑死人了！吹牛也不先打草稿，下次吹牛前記得要做功課，以免時空錯亂鬧笑話。

看你昨晚三更半夜就上來捶心肝，熬到現在才又擠出這幾句，結果還全都是笑話？
食衣住行民生四大必需品，原則上這四樣都可以無限生產以量制價，生產越多就越便宜，但唯獨房地產例外，因為房地產還附加一項專有的因素 → 『地段』，同樣是四房二廳位在偏鄉，再便宜你也不會去租，因為地段跟你目前租的不一樣，所以食衣住行原本每樣應該都會越來越便宜，但唯獨房地產大部分會漲價，因為房地產具有獨一無二的『地段』。

可以等繼承沒錯！繼承的房產在都會區就有用，若繼承物件在偏鄉，也是放著荒廢！
不過繼承到手已是老公寓和舊大樓也沒啥用，人會老會死，房子也會老會倒，持分土地又少也是沒啥油水可以撈。

好好笑喔！無殼蝸牛連最基本的居住都買不起，竟然關心八竿子打不著的店面耶？

★ 都更條例20年研討會 ★ 太落伍了！有人都更已經談快40年，政府才20年而已。..(恕刪)

a28956215 wrote:
喔！抱歉，原來都更才20...(恕刪)

登卡普 wrote:
你來不及嚕！第一次說...(恕刪)