sking17 wrote:
什麼時候台南高雄房價(恕刪)
很多這種可能是假消息，但政府就是不去查 。不然公平會和消極會也該去查查有沒有壟斷的問題
例如韓國魚的鳳山
https://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20190311/1531007/rtn/%E9%B3%B3%E5%B1%B1%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%BC%B23%E6%88%90%E3%80%80%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%A4%A7%E8%B3%A3400%E6%88%B6%E5%BB%BA%E5%95%86%E4%B9%9F%E5%BE%88%E6%84%8F%E5%A4%96
鳳山房價漲3成 預售大賣400戶建商也很意外
2019年03月11日
近年來高雄市鳳山區居住人口不斷往上升，已成為港都人口最多行政區，然而該區因屬過去高雄縣發展核心，可開發土地有限，因此近年來一旦有建案釋出，若坪數控制得宜往往會有不錯銷售成績。首次南下推案的富邦建設，在大樓案「富邦大無疆」預售銷售逾400戶，總經理宋良政指出，「賣那麼好確實很意外！」
鳳山區近年來因人口不斷增加，在人口紅利加持下已成為建商推案熱區，區段各項生活機能好，主因是該區過去長年都是高雄縣發展核心，但區段可開發土地十分有限，因此建案規模普遍不大，多數建商只能往新重劃區如華鳳特區推案。統計發現，鳳山區房價在縣市合併後大幅成長，從每坪單價12.5萬元漲至16.7萬元，漲幅33.6%，過去3年成交均價每坪均逾16.7萬元，去年房價稍微下滑2000元，主因是區段新成屋供給剩不到300戶，中古屋成交較多拉低均價。
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目前建商對未來房價的新說法是
高雄土地與營建成本漲逾2到3成建商預言明年買房價漲價
成本漲3成要反應價格 +仲介 1 成+香港人集中營計畫要漲4成以上
所以 今年蓋的房子，未來推出來要至少漲8成。武漢肺炎過後 就要噴出了。
現在2888萬賣你 ，買到賺到。還沒漲到8成以上，目前才漲3成而已。有增殖的空間。
但我只打算244.4萬來買。
現在連屏東也要漲三成了。
高鐵南延議題發酵屏東房價漲三成
政府和ncc都不出去查查房價漲3成 預售大賣400戶
之類的是不是假消息。
目前台積電要到台南了，房價漲到破表了。建商說法，預售漲的比鳳山還猛
有肛性需求。
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2019-11-21 15:17
六都房價「台南超過通膨漲最多」 韓國瑜坐鎮「高雄排第二」
原文網址: 六都房價「台南超過通膨漲最多」 韓國瑜坐鎮「高雄排第二」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1584893#ixzz6GoUBukqC
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新屋五年漲四成 房仲：台南房市初升段
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2020-02-07 11:00:22經濟日報 記者游智文／即時報導
我等244.4萬 一折過後再說吧。台南已嗆聲 要漲到讓高雄看不到車尾燈。今年衝gdp政府打算
弄房地產。除非高雄能成功該罷免韓，換柯p來當高雄、台北的市長。
目前台北已從170 跌到 100不保了。
就不信這些不會將來變靈骨塔。武漢+流感 vs 政府抄房香港難民集中營特區(漲8成賣陸客和香港人)。
柯p不在高雄，只能靠武漢和流感了。
