asdf3164 wrote:
從20歲租到80歲租60...(恕刪)
以台灣目前嚴重泡沫的房價, 以及低到離譜的房屋出租投報率來看, 租屋是很聰明的選擇!
我現在租的房子, 市值約2300萬, 月租金含管理費32000. 我朋友租的整棟透天店面, 市價約2600萬, 月租金38000. 我家樓下日本料理店面, 最近開價4500萬要賣, 月租金收60000...
根據統計, 因為泡沫房價的關係, 全台灣的平均出租投報收益率大約只有1點多趴...
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Kevinliu07632 wrote:
我現在租的房子, 市值約2300萬, 月租金含管理費32000. 我朋友租的整棟透天店面, 市價約2600萬, 月租金38000. 我家樓下日本料理店面, 最近開價4500萬要賣, 月租金收60000...
根據統計, 因為泡沫房價的關係, 全台灣的平均出租投報收益率大約只有1點多趴...
總價愈高價的房，才會有這種 "買不如租" 的現象。
還要看地點，新竹科園附近，許多現值總價 5 ~ 600 萬的舊屋，月租金卻高達 $16,000 元以上，總價 1000 W 左右的，房租是 $20,000 起跳。這種真的是 "租不如買"。而且那些舊屋，房東當年僅 300 W 上下就取得房屋。
真的要看 case。
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