這種漲假的，往往後面都很可怕，不知道怎麼形容。
不過，我在看這些炒作的4H理論不變，他們掛了素大就有得撿，就怕沒有保本，到時不夠撿。
哈哈哈~!
只是個過程 wrote:
但也錯殺首購族，但地主戶沒出錢，閃過！
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至於台南安南區的公學路和十二佃那，建商已跑掉很多間了，一堆分割完的土地拿出來賣了，只求平安退場。
而我最近在看的日劇"不良債權特別回收部"，就在敘述日本在經濟大好貨幣狂升值之下，股市和房地產狂漲，一堆人瘋狂向銀行貸款一堆錢炒作，尤其是炒地皮，你不賺就是笨蛋，連銀行都拜託你來貸，不用審核，幾乎都會過關。等到經濟泡沬之後，股市和房地產一洩千里，手中有巨量貸款的個人炒作戶和公司戶，瞬間個個倒閉和破產，等要跳樓自殺，從大好到大壞，只不過幾年時間而已。
台灣去年從5月之後不就這樣，連工業住宅45年的海砂屋居然都貸的到8成，你就知道台灣炒地皮炒的多兇，銀行審核幾乎是零了，跟台灣目前的現況有點像。
從我周遭的資訊來看，個人覺得一場風暴可能會來，很多人會等著跳樓。
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sunnight123 wrote:
叫我假日沒事回去工地綁鋼筋，一天＄2500。
微笑，你爸給工人的薪水也是一天２５００元嗎？
我也跟老爸去工地做一段時間很了解，給兒子和給工人的薪水不會一樣的！
我是沒哪麼好命可以去工地做只綁鋼筋這種爽缺，而且綁鋼筋低技術，也不累，廉價的外勞就行．（所以本土粗工失業．）
去翻翻報紙．工地粗工日薪１２００～１５００．都是引進大量廉價外勞破壞本土粗工薪資行情！所以粗工薪水跟２０年前一樣沒變！然後房價漲３倍！真的是．．．．．．
我只想說，請你爸去登求才廣告，綁鋼筋日薪２５００元，保證你爸的電話會被求職者打爆！
不然你就在這裡留下你爸的求職資訊，看你爸的手機會不會被打爆！
給的起薪水 , 就一定找的到工人 !
２０年前外勞就能承包一些簡單的小工程，像貼塑膠地板之類的，因為強力膠味道有毒，台商承包後轉包給廉價外勞去做，你會說不合法，實際上政府幾乎不會去抓的！或者說取締難度太高！只要不被抓到到沒事．
幾年前．我經過捷運工地，看到外勞在裡面工作，驚訝得看著外勞施工，旁邊的工地主任有看見我站住盯著外勞看，連忙叫外勞去裡面工作，不要在門口做事．我是不想擋人財路，就當沒看見．
至於現在工地有沒有外勞？除非政府派人去工地突擊檢查，否則只能各說各話．
炒房已經是夕陽產業
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那些魯套在急出貨，4H!
囂張沒有落魄的時間久，早叫你們買黃金了。
百年難得一見，還不知道跑，打敗了。
又一間參加路跑
194319431943 wrote:
所以新建案法拍屋越來...(恕刪)
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schizoaffective disorder wrote:
蓋房子工錢太貴
舉一個案例來說明．
建物營造成本約占８～９萬元／坪，貴的是土地！
總成本（土+建+間）=（7.48+8.29+1.24）= 17.01億
可銷售建物總平均成本=（土+建+間）/總建坪=17.01億/9805坪=17.35萬/坪
土地建物成本17萬/坪 ,賣２７～２９萬／坪，利潤大概１坪１０萬元．成本大概是售價的６成．
要賣掉６成的房子才能回本，之後就是賣一間賺一間．
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=6331229#81214308
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