租金高 桃園地王肯德基熄燈

tany3472 wrote:
所以我教豆花大姐算成本，
就是在教北漂族算成本一樣，
這些人就是不會算成本，
才會將他們的辛苦工作價值，
輕易的交給了他人。

就是這些人腦筋比較死，
需要從很多角度切入去說才能理解。
所以我才常常在論壇上開導他們。

登卡普 wrote:
你這個是死的成本，不能拿來跟北漂議題綁在一起，都會區的人口基數勝過成本。

我就問過我的理髮師，她就是從嘉義北上的北漂族，我問她同樣是理髮而已，為什麼不在嘉

義就近開一家，幹嘛要北漂來台北？她回答我說：北漂來台北一天少說可以做20幾個客人，

回去嘉義一天能做2個客人就要偷笑了，有時候連1個客人也沒有。

更直接的講：年輕人北漂是要磨經驗，混人脈，如果是公務人員就沒啥差，私人企業很多都

要靠推薦，所以才有同字輩的產物：同窗、同姓、同鄉、同事、同梯、同好 . . . . 。

因此台北才會有很多宗親會，很多的社團俱樂部，這就是在搞人脈，拉關係。

之前就說過會北漂的幾乎都是窮人，真正的有錢人會留在家鄉繼承王位，根本不需要北漂。

stoak wrote:
租金高 桃園地王肯德基熄燈
2021-10-25 00:23 聯合報 / 記者曾增勳／桃園報導

桃園市桃園區中正、復興路口的肯德基中正店，蟬聯地王店面15年，最近疑受疫情衝擊人潮銳減，房租又未降，業者突然結束營業，讓不少學生和通勤族不勝唏噓；另方面，大園、觀音區則因航空城計畫優先搬遷區地上物拆遷最後期限將到，上千戶居民為領獎勵金紛紛就近買房、租房，造成房價、房租水漲船高。

桃園區中正與復興路口為火車站商圈黃金地段，速食和百貨餐飲業林立，如今肯德基中正店突然結束營業，知情房仲業者說，該店承租多年，租金從每月4、50萬元一路漲到60幾萬元。

信義房屋縣府店專案經理陳冠甫說，綠線捷運開發，更看好商圈未來，不會有地主賣地，疫情中已有美容美甲業撐不住，復興路有店面降租，店鋪業態還會改變。

大園區里長聯誼會長林有財則說，這個月底前，優先搬遷區居民紛紛買房、租房搬遷，才可領取搬遷獎勵金，因此附近大園菓林、觀音草漯等地房價、租金上漲。

大園土地開發業者戴財丁分析，青埔中古屋動輒每坪30多萬元，相較大園菓林、觀音草漯等地房市行情新成屋每坪20多萬元，較易下手。台灣房屋大園分公司業務副總鄭靜雅表示，大園市區、菓林地區新成屋每坪20多萬元、中古屋約16萬至20萬元，觀音草漯地區新成屋每坪約18萬至22萬元、中古屋約13萬至16萬元之間。
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難道就沒有辦法制止貪心房東嗎

Kevin567 wrote:
你閉嘴啦，雖然TANY3472上講三間越南透天房只要1000萬講錯了，但這次講的沒錯啦。

只有創業的人才要算成本？去讀讀什麼叫機會成本。

你連持有價值這種東西都搞不懂的人，還敢嘴TANY3472？

tany3472 wrote:
我再舉個例子
「外勞都比北漂族會算成本」

tany3472 wrote:
登卡普常說
建商虧錢就不會蓋房子？

一定還是有這種不會算成本的人，
只是佔少數，要特別去找。
賣20元豆花的人都有，
北漂跑到台北做3.5萬的人都有，
賣虧錢的案子的笨建商也一定會有。

人家豆花好心賣你20元，你不吃？
你要花50元跟他買嗎？

人家老遠從高雄來3.5萬給你雇用，你不雇用他？你要花8萬元雇他？

人家建商好心800萬虧錢賣你，你不買？要用1200萬跟建商買？

登卡普 wrote:
雞同鴨講喔？前面就跟(恕刪)

tany3472 wrote:
不是你說
北漂族最好送回老家吃自己？
回鄉下養雞養鴨種菜供應台北市場？

所以我是在開導這些笨死了的北漂族回老家，被人騙到台北去關在小籠子裏面做著996的工作，還要給資本家高額的房租，看著一輩子也買不起的房價，然後上01來幹醮？

目前全台大缺工，
電焊工人日薪飆破萬元還是缺人，
北漂族應該問問自己，
是否自身專業技能點錯了？
為何老遠跑到台北做3.5萬月薪？
而不是做日薪萬元工作？
專業技能點錯，洗掉重點啊！
只會蹲服務業，不要北漂台北啦！
蹲高雄領3萬，幾年後就可以買房了。