假設便宜賣掉，下一個接手的馬上調高價格賣掉
房價還不是一樣高，下面是最近看房子看到的
就像這樣...原屋主便宜的賣
投資客賣走，疊高售價賣出
年輕人一樣買不起，所以說到底誰會把房子買高賣低?????
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政府的錢還多著呢，嫌稅收太多
別擔心，還可以貴很多年
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Vicky tai wrote:
已經是炒房之島了🤦...(恕刪)
以新成屋或是預售而言
500多萬買兩房 1000萬內買三房
能負擔嗎
1200-1400萬內買透天
能負擔嗎
身為剛需族如果以上有超過一個答案是yes
那你為什麼不要找這樣的地點
這樣的條件？
啊 是想要住超便利超繁華的都市
然後最好是蛋黃區 旁邊要有公園
機能要完整 交通要便利
右上角條件篩選完以後
發現沒有一個符合在能力範圍內的售價
然後再來說 ：
「 炒房害我買不起房 ！」
不是吧 是你的賺錢能力已經跌出
能夠負擔都市房價的範圍了
看是要用空間換取較低房價
還是要一邊在都市租房
一邊存錢準備買比較外圍的案子
假以時日都能做到的
該有的屯房稅課起來,公設不計價,還漲就沒話說.
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這波漲不是市場自由機制，也就是必須漲的就算沒人買也會是這麼高的定價，紅豆餅從3個20漲到1個25元，我不吃，它還是活的好好的，生意不好就關門而已，怎麼降價？更何況還是有人1百1百的買。
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Tainaner wrote:
安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山！
這是杜甫說的
可見在以前多年的中古時代
住宅就不是可以輕易擁有
有興趣的朋友可以買本書去看看：
歷史課本聞不到的銅臭味
瞭解一下各時代的物資行情與買房痛苦...
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投資主義者是在算趴數的，寬限期當然需要，就是工具會不會用而已。
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很難解決是因為民代的背景和大財閥和不動產很大程度是被綁在一起的,
這塊利益太大,你去動,不跟你拼命?
再加上台灣房產自有率高,而一般人最大的資產就是不動產..
而不動產本身又是普通人抗通膨最簡易的方式之一(當然地點非常重要)
這種狀況之下,你要去整頓不動產是極其困難的..
簡單是因為參考新加坡.德國再混合一下對岸某些城市的做法,把複雜的事簡化一下...
類似對岸"商品房""保障房"概念
商品法很簡單,現在怎麼做,之後繼續做
保障房只租不賣,交通直接拉過去幫你做好..
超級國家隊,一條龍服務.建築設計施工後續維修全包
若建物期間到就打掉重蓋,也不會有危老問題;國家控制的只租不賣,老人也不會租不到..
商業空間政府收租外加超額抽成,位置好的點還可以更進一步包底抽成
住保障房的,將來功成名就,想要真正屬於自己的不動產,則自己去找商品房..
還有一個重點則是區域的不平衡,因為除了六都(就算六都也要看在哪裡),
其實很多地方的房價還可以,還有中古屋和法拍屋可以買,並不必然需要控制房價..
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