建商囤屋、土地炒作及囤地政府會坐視不管嗎？

lawtaipei

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21樓

lawtaipei

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文章編號：83895772

lawtaipei wrote:
囤滿三間小房換一間大房，所以囤滿6間換2間，囤滿9間換3間，很難懂嗎？

普大上面說的是自住的觀點，值得尊敬。
誠心請教，為什麼不是購入基期低的物件，
等帳面上的價格漲上來，再轉賣實現獲利，
耐心等房價盤整，再進場購買CP值高的物件，反覆操作。
囤房沒用，要囤地吧？房屋會折舊，土地不會折舊。

lawtaipei

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22樓

lawtaipei

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omniyeh wrote:

股票，房子也沒賣，但至少有股息，房租收入，也不用付房租給人家。算一算，被動年收比一般工程師年收還多。

omniyeh大，沒有衝突啊。你講的是孳息。

登卡普

41048分

23樓

登卡普

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lawtaipei wrote:
普大上面說的是自住的觀點，值得尊敬。
誠心請教，為什麼不是購入基期低的物件，
等帳面上的價格漲上來，再轉賣實現獲利，
耐心等房價盤整，再進場購買CP值高的物件，反覆操作。
囤房沒用，要囤地吧？房屋會折舊，土地不會折舊。

囤房就是囤地，大台北地區早就沒素地可囤，若囤偏鄉的地根本是在等荒廢。

所以要囤都會區的房，都更分回宅知道嗎？就是拉基老房子重建的啦！

圖表最便宜的都要3038萬起跳！給你年薪百萬的北漂打工仔，30年不吃不喝也買不起，

因此要支持炒房！把房價炒到一坪換一坪以上，然後囤三間等於有三個百萬年薪的被動

收入，囤六間就有六個，囤九間就有九個，還有什麼事業能比這個更好賺哩？！ 100分

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omniyeh

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omniyeh

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lawtaipei wrote:
omniyeh大，沒有衝突啊。你講的是孳息。

是啊 ! 我都沒套現啊，也是紙上富貴。這些被動收入繼續投，繼續滾，股市，房市都一樣的繼續滾，不定期兩者均衡一下。

不要說被動收入超過一般工程師年收，年增幅也超過一般工程師調薪幅度。當被動收入超過自己的主動收入時，就可安心退休。

投資房市，你沒有 1，就不會有 2。如果連用第一棟房去 cover 房租 (機會成本) 都想不通，做不到，還有資格去譏笑人家沒變現是紙上富貴 ?