lawtaipei wrote:這世界如果只剩下有房族與無殼蝸牛,還有什麼意思? 不會啊!!套套和五眼聯盟對做的大戲超精彩der~現在就等那隻黑天鵝來揮動翅膀鳴槍起跑啊~看看那一隻隻灰犀牛皆臨陣在前蓄勢待發。。。。
我的想法比較單純,我認為這仍不脫市場供需平衡的結果,但有一個東西把這個平衡弄成一個很怪的平衡。房價貴,但還是有一堆人願意買,建商幹嘛降價?可是為什麼大家都喊薪水不高,還是買得起?就銀行幫你繳錢啊,當然買得起!如果能讓"買得起"變得困難,房價才可能跌。對,關鍵在銀行。銀行讓你實現用大半生的錢去繳,利息又不像以前高得要命。買家掐指一算,嗯,用二三十年的收入來算,買得起!那建商當然是用人的二三十年未來收入為標準來訂價。其結果是建商和銀行雙贏,從買房的人身上贏錢。建商不用說,那銀行的利息變低有讓銀行少賺嗎?不用想也知道沒有,總數(房價或貸款)大幅增加,總利息根本不會少賺。打房?都不敢打銀行,有用嗎?
怪了?日本房地產都泡沫幾十年了 為何台灣還是不會?剛看某網站房產走向預測明年台灣房地產也漲!後年台灣房地產再漲!怎會無怨無悔一直漲上去?看看隔壁鄰居日本 房地產都泡沫幾十年有了為什麼台灣房地產還是永不會崩?台灣政府到底有練過什麼魔法?
hoxie wrote:看好房地產就趕快去獵地買房才對在這邊發文又不會賺錢把空軍洗成想買房了來跟你搶不是更糟糕?趁現在大家不買趕快 all in + 借錢/增貸啊!還是說走夜路要大聲唱歌比較不怕鬼? 如果賽局裡有太多參賽者棄賽離場的話,這個投資盤賽局就崩潰了。所以大部分的話術都是讓多多看的~
之前不是常常講北海道房子多讚又多讚台灣人口2300多萬日本人口有1億2千多萬再來看看北海道 人口才只有5百多萬北海道土地是台灣2倍 人口只有台灣1/4根本就是鳥到不行既然北海道是這麼讚怎不見日本趕快移民個5000萬日本人過去?
Youtube 影片檔影片中的房子是日本木造房?木造房台灣很少見了看到除了台灣老寺廟是還有木造的連新寺廟也改用水泥建築影片中拍攝時間不清楚是時間幾點?街道上人流超希少就算在台灣鄉下街道上也沒這麼少人......影片裡也提到國立教育大學要搬走了慘到連日本國立大學都要烙跑了慟~