【小惡魔賞屋】一橋到台北！開箱三重右岸「上河滙」大都會公園景觀宅

辛西雅 · 2022-06-10T10:06:05+08:00

位於新北市三重區的「二重疏洪道重劃區」，可說是蓄勢待發的潛力新星，曾經作為疏洪用途的此區域，隨著洪水平原管制區的管制解除，配合都市計畫將疏洪道二側、逾 71 公頃的土地重劃整頓後，一改昔日矮舊平房林立與鐵皮加工廠遍佈的凌亂景象，搖身成新北市最大的「新北大都會公園」，佔地橫跨五股、蘆洲與三重等地，成為雙北地區唯一擁有水岸、綠地與捷運站的重劃區，同步具備便捷的交通機能與景觀優勢正因如此，原本作為新莊與三重區邊陲地帶的疏洪道二側，從一度被人忽視到如今蓬勃崛起，無論是位在先嗇宮捷運站一側、被稱作「左岸」的二重重劃區；亦或是幅員相對綿長、鄰近三重捷運站的「右岸」二重重劃區，隨著各項生活機能、文教學區與商圈中心逐步到位，加上串連「北北桃」生活圈的先天交通優勢，成功吸引眾多指標建商搶進，包含國泰、聯上、亞昕、茂德、冠德等紛紛插旗部署，尤其潤泰集團的雙捷運共構聯開案「潤泰三重捷六」，首度於新北市引進第一家 Citylink 商場，成為該區域內最受矚目的建案，更能看見此區域不容小覷的潛力價值。今天小惡魔賞屋要帶大家來開箱的，正是位在大都會公園右岸、由弘峻建設推出的「上河滙」，目前所主打的優勢，正是擁有雙公園、雙校園的環境條件，以及位在雙捷運交會的三重捷運站（也就是之後的 Citylink 捷運商場共構案），距離未來桃園機捷增設的 A2a 預定地也只要 5 分鐘的步行時間，雖然尚未拍板定案，仍須等上一段時間，但據現場的專案代表陳君豪表示，目前在地客就佔總銷售近八成，由此可見已經令不少當地人相當期待，現在就一起來看看吧點擊看大圖賞屋看點一：正對百萬坪大都會公園，IKEA、家樂福近在咫尺腹地廣達 128 萬坪的新北大都會公園，相當於 16 座的大安森林公園，幅員如此遼闊，在規劃上自然也相對齊全完善，不只擁有幸福水漾公園、高達七座的自然生態景觀園區，也有令大小朋友趨之若鶩、佔地近 4 公頃的熊猴森樂園，是全台最大的全齡共融堤坡滑梯樂園，同步導入各種多元遊憩設施，尤其顧及交通因素，將重點設施集中於鄰近捷運的中段位置，順勢帶動周邊的新興建案，而「上河滙」的選址也正座落於此。上河滙接待中心（一）（二）（三）（四）（五）走出家門即是大都會公園，一旁還有忠孝公園隨侍在側，周圍生活圈涵蓋愛買、三重果菜市場、IKEA、家樂福、全聯福利中心、便利商店與三民街商圈，隨時出門買個飲料美食不成問題，而學區鄰近東海高中、二重國中、二重國小，醫療資源亦有聯合醫院三重院區，雖然仍須仰賴汽機車代步（約 5 分鐘車程；步行約 15 分鐘），但在生活機能上可說是相對成熟，重要的是，正好位於中樞地帶的三重區，只須「一橋」就能直達台北車站、西門町，距離新莊區與接軌桃捷也不過咫尺之間。外觀建築模型（一）外觀建築模型（二）外觀建築模型（三）外觀建築模型細節賞屋看點二：Alfa Safe 耐震系統工法 x 高品質建材標配看不見的地方，往往是最不容忽視的細節，一棟建築的結構好壞，直接影響未來生活的安全與否，而「上河滙」所採用的正是由戴雲發結構技師所研發的「Alfa Safe 耐震系統工法」，相信已經有不少人聽過此工法，主要是顧及傳統的鋼筋綁紮，其組件眾多、工序繁複且耗時費力，難以確實把關品質，容易因人為疏漏或便宜行事，導致圍束主筋的箍筋與繫筋，常有綁紮不實甚至偷工減料的情況發生，當遇地震時，樑柱即會不堪劇烈搖晃而爆開碎裂。時至今日，在業界的精進改良下，從而有了「一筆箍」的鋼筋綁紮法，以預鑄構件與一體成型的工法，確保每個箍筋牢牢束緊主筋、大幅提升施工效率，重要的是，亦能全方位強化結構強度，而「Alfa Safe 耐震