大家都有飯吃 就要大家都有房 那是不可能
不然每個新生兒政府都要準備一間房
連共產國家都做不到 民主國家怎做得到
有錢人太多了 這世界從來不缺錢 問題就是錢值錢 不然就只是廢紙
拿房子來說 如果每個人都有房 那房就不值錢
你又不想買房 又想要別人給你房 那當然不會給你啊
不然他手上的房就不值錢了 這還不懂嗎
房子降價 那些人就會抄底 就像股票一樣 維持市場穩定
這樣才有稅收 莊家才會有錢 你又沒錢 給你房子 繳得起稅嗎
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只是個過程 wrote:
01房版的氛圍就是有房的房東自我認定或被認定是富人, 但是租金收入有繳稅的請舉手
說真的～～～
租金收入去繳稅這件事, 對於房東與房客其實都沒啥好處.......好處是政府而已
給個實際例子
1. 原本一間套房租給上班族是5000元, 沒繳稅
2. 後來改租給公司, 一開始公司也是用5000元租金, 但是後來公司反應, 公司要會計帳的問題, 自己要找發票有困難(不是只租一間), 因此協調後, 租金改成6000元, 公司報帳, 房東有扣繳憑單
試算一下.....
1. 原始房東收入.....5000X12=60000
2. 新方案房東收入
a. 租金收入6000X12=72000
b. 所得稅額72000X53%=38160
c. 假設房東所得稅率20%....38160X20%=7632........實際房東收入=72000-7632=64368
假設房東所得稅率30%....38160X20%=11448......實際房東收入=72000-7632=60552
在此例子中, 房東只要自己所得稅率低於30%, 其實租金收入都是賺的
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多多空空 wrote:
我跟你講 只有炒到房地產像中國那樣崩盤 才是真的
大家都有飯吃 就要大家都有房 那是不可能
這你就錯了
政府希望大家都有飯吃, 但不是直接給你飯, 而是想辦法給你工作
政府希望大家都有得住, 也不是直接給你房
所以要蓋社會住宅提供正常的價格租給弱勢族群
為何是一定要大家都有房?
身外之物, 生不帶來, 死不帶走, 等你死了, 房子要給誰?
安居樂業的"安居", 指的是百姓都有得住, 不是讓大家都有房
中國再怎麼炒房地產
土地都一樣是國有, 香港以前也是, 只有地上權
因為要居住, 要先有房, 要有房, 要先有土地
土地是居住的根本, 共產國家就是認為根本的土地不能被控制在少數人手裡
國父孫中山的三民主義主張平均地權, 漲價歸公, 也是為了如此
但現在呢?
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