台灣40年房貸不算長!這個國家「貸貸相傳」最長105年

tolokomo wrote:
記得以前有個國小同學借了50塊, 耍了無賴說一個禮拜還一塊. 還威脅不能拒絕.
還了10塊左右忽然有一天就不在還了, 問他剩下的幾時還, 他忽然睜眼說瞎話 , 說不是早就還你了嗎.

有一次禮拜天碰巧看到他去游泳 腳踏車放在外面沒有鎖,
我就把他丟到很深的大排水溝裡面. 過了幾個月腳踏車還是在大排裡.
20幾年過去了, 他還是不知道他的腳踏車跑去哪了.

最後說一句:
房價一直漲不是財富是詛咒, 是20年後30年後 會讓有些人全家死光光的詛咒.
房價一直漲不是財富是詛咒, 是20年後30年後 會讓有些人全家死光光的詛咒.
房價一直漲不是財富是詛咒, 是20年後30年後 會讓有些人全家死光光的詛咒.

應該是房價一直跌,才會讓有些人全家死光光的詛咒吧?!

因為【餓死會比窮死快】,很多人窮一輩子也不會死,但是餓個幾天就不行了。

房地產是經濟的火車頭,為了討生活只好擠來都會區,寧願租房子也不住偏鄉。

偏鄉就是沒炒房,房價只能一直跌,最後就是淪為祭品廢校廢村廢光光。

↓



tolokomo
這些年有沒有炒房, "有" ; 這些年是不是少子化 , "是" 先不論因果, 這些已經是無法逆轉的, 只能接受讓 後代承受 .也不論善惡, 反正台灣只是個島. 外面的世界還是很大.
登卡普
tolokomo 不喜歡炒房可以去住偏鄉,幹嘛擠來都會區被壓榨,沒有被壓榨會不蘇胡?![不知]
100年根本沒差,只要低於每月租金就好,而且又有居住保障。
至於死後房子有無繳完貸款根本沒差,法拍變現給下一代就好。
反正至少到死亡這段期間可以永久居住。
aahomeboy
1000年更好[偷笑]
鴨子喵喵 wrote:
我不知道板上的各位是...(恕刪)
難得有清醒的人,以現在的利率,房貸越久越好吔,現在借1千萬,四十年後的價值,搞不好連20之1都不到,而且銀行又沒有說不能提早還
kenyeh99
你這種話,我三四十年就聽過了而且也信了,理論上房價會跌,但實際上沒什麼跌,給我選的話,我會選四十年房貸
鴨子喵喵
你如果是拿來自住的,你怕他跌幹嘛?而且通膨時代,建築成本只會越來越高,房價根本不可能崩盤
鴨子喵喵 wrote:
20年後的2萬跟現在的2萬一定不一樣吧
但房貸辦下去就是固定月繳款不會隨著通膨增加


1.房價亂漲,本來要繳20年2萬變成要繳30年2萬也不一樣
2.月繳會隨利率波動,另外如果房價跌到一定程度,有些人寧願被法拍也不願意繳貸款...
瑞典 7.71
105年又如何,人家租房子不到8%啊!
goodpig
瑞典的房屋自有率是7成左右,比台灣低一點,你這數據也錯得太離譜
Z3300
這種智商難怪…[偷笑]
ASF9999 wrote:
三代同堂,只有一代購屋即可。

離巢不跟父母住,只會世世代代都要購屋。

堅持三代同堂的中華美德
台灣才會更好


問題是他爺跟他爸以前存股變壁紙了,那個 "堂" 還是跟別人租來的。
雙面浪人 wrote:
1.房價亂漲,本來要繳20年2萬變成要繳30年2萬也不一樣
2.月繳會隨利率波動,另外如果房價跌到一定程度,有些人寧願被法拍也不願意繳貸款...


有看過繳不起貸款的人,房被法拍。可沒看過因房價跌而故意去不繳款被法拍的。

你可知道,如果真的哪一天房價跌了,如你說的,跌到一定程度。房價低於債務,房主不繳貸款被法拍,但拍的價格不夠抵債,不夠的部分,仍是債,好嗎 ? 還是會被追討的。

所以沒人會幹這種,因房價跌而故意去不繳款被法拍的。只有收入不夠實在繳不起貸款的人,才會房被法拍。
我也要100年怎麼才能申請過。
有些蠻好笑悲慘的人生正在上演

每一個決定 都會有後遺症

端看你怎樣選擇


我不知道瑞典是怎樣

但很明顯他們決定房貸可以繳這麼長 一定有他們的存在的必要

台灣老是想跟上歐美的腳步 又要提升生活品質 又要減少勞動 (周休三日)

又要不用買房 建社宅 住社宅 又不能不管選票 放任房地產崩盤


祖父輩的決定 後遺症讓子孫輩去償還

但有些決定的後遺症 極其小 如果當初沒做 現在肯定更加艱難

如人飲水 冷暖自知


當初我繳母親的房貸 也是要死要活 後來爽歪歪

現在我不會有下一代 我拒絕讓我的孩子繳房貸

因為我根本不想留下資產 我自己花完就好


當然如果夠有錢 生個孩子把資產給他 完成傳承

也是很好 畢竟少子化麻 但世界人口已經快百億

競爭很大喔
多多空空 wrote:

端看你怎樣選擇


我不知道瑞典是怎樣

但很明顯他們決定房貸可以繳這麼長 一定有他們的存在的必要

台灣老是想跟上歐美的腳步 又要提升生活品質 又要減少勞動 (周休三日)

又要不用買房 建社宅 住社宅 又不能不管選票 放任房地產崩盤


祖父輩的決定 後遺症讓子孫輩去償還


歐美 房地產持有成本很高

大哥
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