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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價年增率3.1％、價穩量增

434分

21樓

個人積分：434分

文章編號：89061095

食品漲幅都比這高很多
買房根本資產貶值
長期投資美國優秀公司股票或指數型ETF
平均三年以上報酬率都有每年15%以上
放房地產根本貶值

Z3300
樓主

股神你好

2024-01-26 22:47

434分

22樓

個人積分：434分

文章編號：89061167

STE25 wrote:
樓主的重點是，歹年冬...(恕刪)

跟你這種不瞭解股市的人講太多也沒用
我一開始就講美股
去看QQQ ETF
報酬率根本海放房地產
房地產長期投資
那QQQ ETF也長期投資啊

STE25

我持有幾間全額貸款的豪宅，去銀行簽幾個字就有房子，自己一毛沒出，報酬率都不知道怎麼算。股票投資，你應該還差我一大截吧。

2024-01-29 15:07

434分

23樓

個人積分：434分

文章編號：89061170

哈
我的股票報酬率已遠遠超過房地產了
嘻嘻嘻
喔, 對了,
你們該不會連ETF是啥都不知道吧

oldman2023

有經歷1987/2000/2008年的人就不會這麼講。還有股債與房地產是不同性質的理財工具，也不宜相提並論。

2024-01-26 19:48

archeryang

上次有個講自己有很多美股的,還在論壇上找基本工資工作呢!!!!!!

2024-01-26 23:37

d885668

7745分

24樓

個人積分：7745分

文章編號：89061310

Z3300 wrote:
喊空的「笑著笑著就哭...(恕刪)

房地產真的很好賺

434分

25樓

個人積分：434分

文章編號：89061491

Peter2302 wrote:
哈我的股票報酬率已遠...(恕刪)

房地產經歷單一事件也會下跌
那SARS, 金融風暴房產也跌啊

434分

26樓

個人積分：434分

文章編號：89061509

房產是自住用的
根本不適合投資
拿1000萬去買房為了每年30萬報酬
該不會是傻逼吧
報酬率太低根本不值得冒這個險
短期賣賺錢政府還要抽稅
是能賺到啥?
只剩一點屑可吃
笑死

小晨勃道尼

16659分

27樓

小晨勃道尼

個人積分：16659分

文章編號：89061798

以為今年房價會持平
結果我們社區剛成交一間，單價直接再衝破行情
只能說我太小看台灣房價的趨勢了！嚇到吃手手

嚇到吃手手

sonner

5970分

28樓

個人積分：5970分

文章編號：89062469

可是你不買以後就更買不起了、通膨就讓房價一直漲了 ,政府政策又鼓勵炒房
帶頭炒房、說房價是經濟的火車頭
10年8年前我朋友說花5～600萬去買一間2～30坪公寓背20年
腦殘才幹、結果現在套房就要3～400了全新的甚至破500
你要是10年前買下來住個10年免房租,現在隨便賣掉還不賺個幾百萬高歌離席挖鼻孔

挖鼻孔

而且千萬房產2～300萬頭期就能買了、這個槓桿高阿

小晨勃道尼

16659分

29樓

小晨勃道尼

個人積分：16659分

文章編號：89062695

sonner wrote:
可是你不買以後就更買不起了、通膨就讓房價一直漲了 ,政府政策又鼓勵炒房
帶頭炒房、說房價是經濟的火車頭
10年8年前我朋友說花5～600萬去買一間2～30坪公寓背20年
腦殘才幹、結果現在套房就要3～400了全新的甚至破500
你要是10年前買下來住個10年免房租,現在隨便賣掉還不賺個幾百萬高歌離席
而且千萬房產2～300萬頭期就能買了、這個槓桿高阿

北部哪裡有全新套房５００的，還不買爆真心不騙

真心不騙

omniyeh

22911分

30樓

個人積分：22911分

文章編號：89062720

Peter2302 wrote:
拿1000萬去買房為了每年30萬報酬
該不會是傻逼吧
報酬率太低根本不值得冒這個險

你說的沒錯，只這麼做的確很傻。

這裏多多是拿 200 萬去付自備款，剩 800 萬，100 萬存著當預備金，700 萬去投你說的那些高獲利高風險股票。

這等同銀行低利融資玩股，房子就放長期，也不會咬人，收租自住隨便。總投資金額為 1700 萬，銀行還放 100 萬預金。

冒險？蛤？聽不懂吔！險在那裏？20 幾年來，在下一點都沒覺得在冒什麼險。

這樣做，若股票贏大了，等同房子是韭菜送的。若股票輸大了，當被狗咬了，但還是房住，捅的窟窿以後慢慢補。

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