nacestudio wrote:
為何台灣都市的容積率普遍偏低？有什麼原因嗎
其實台灣都市的容積率，未必會比國外的低。
基本上容積率大部分都是一樣沒錯，但是容積獎勵就不一定了。
例如：都更容積獎勵，危老容積獎勵，退縮容積獎勵，綠建築容積獎勵，耐震標章容積
獎勵，捐獻容積獎勵，車站範圍容積獎勵，容積移轉 . . . . . . . . .族繁不及備載。
簡單講：一般的基準容積只是參考而已，內行有門路的都知道容積獎勵才是真正的暴利。
所以才說炒房分兩種：一、是加價買賣賺%數，二、是都更重建賺倍數。
