川普回鍋白宮房市難樂觀！六都房市10月「這數據」今年新低專家曝主跌段時機：寒冬才剛開始

房市冷卻了 · 2024-11-08T12:23:46+08:00

主跌段開始, 大家慢慢享用Yahoo奇摩房地產編輯部更新時間： 2024年11月8日週五上午9:26美國總統大選結果出爐，由前總統川普（Donald Trump）當選回鍋白宮。房市專家多認為，雖然短期不確定因素解除，但仍擔憂美國未來採取孤立主義、地緣政治張力擴大之下，難保因關稅壁壘引發通膨回升、貨幣震盪等情況，在市場前景還有央行打房陰影下，整體發展較難樂觀。銀行緊縮房貸放款、央行打炒房奏效，全台房市交易降溫。最新房市數據出爐，六都10月建物買賣移轉棟數呈現年月雙減，年增率創今年新低，其中，新北市衰退幅度最大；另六都累計前10月交易量年增幅已連續3個月下滑。專家表示，房貸緊縮狀況預估明年下半年才會趨緩，而房價要等驟減2~3個月後才會明顯鬆動，全台房價平均跌幅在9%~12%，今年Q4恐將「旺季不旺」。