maxkingella wrote:
不用到5~60歲
有了小孩以後就越來越難跑了...[]
...(恕刪)
有小孩的確越來越難跑
要跑的時候 大人小孩都很辛苦
如果是租房子住 沒得選 到處跑囉
只是小孩子換學校的時候
有些班級很歡迎轉學生 很快就交到一堆朋友
租房子住的壞處就是很快又要換
但也是有相反的狀況
有些班上常常會有一些類似孩子王地頭蛇或留級學長那樣的存在(現在是不是統稱8+9)
一開始沒有搞清楚狀況被盯上
通常都是被霸凌的對象
不過那租房子住的好處就是反正沒多久就又要換
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三不平 wrote:
我說我「現金」4000萬，不是「身家」4000萬。台灣人的「身家」是假的，因為都是靠房價在撐，手上根本沒什麼現金。然後又不敢賣房子，因為賣了以後再買其他房子一樣貴，這種「身家」根本假的。
除非你像我一樣把房子賣了，幾千萬現金拿在手上，然後每個月只花少少的幾萬去租房，其他錢拿來大幅度提升生活其他方面的品質。不然你靠「房價」堆出來的身家，根本是假的。
賣房後的 4000 萬現金已拿去買美債，就不能說自己持有「現金」4000萬了。總不能說這還算 「現金」4000萬 ? 難不成您的算法是，美債資產 4000 萬 + 「現金」4000萬 ，憑空變身家 8000 萬 ?
美債資產 4000 萬算「身家」，那人家投在房產就不能算「身家」? 是假的。 請問這是甚麼道理 ?
照您的道理，那投在股票算不算「身家」? 投在黃金算不算「身家」? 投在比特幣算不算「身家」? 投在古董，珠寶算不算「身家」? 這些資產的價格，同房地產一樣，也是有人在炒高，價格也都會變動。
就算賣了台GG股票，再買其他資產如黃金，另支股票，一樣變貴，所以這種「身家」也是根本假的嗎 ?
您賣了房子(假的資產)幾千萬，換成美債(真的資產)，難道房子變美債就能 "以假變真" ? 變魔術嗎 ?
01 這裡很多人雞蛋不放在同一個籃子，投資都是分散的，市值全部加起來 + 持有現金，很多人早就「身家」超過 4000萬，被動收入未必沒有 200 萬。除非是做生意的，可能隨時需要現金週轉，否則誰會傻到持有「現金」4000萬 ?
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tuan88 wrote:
真想給你100分⋯ 可惜只能評5分
您客氣了。這裡空空的想法都有脈絡可循。通常不外就是一口咬定
房子是不值那個價的，只有他們自己的那個 XX 的投資才有那個價值。
房價最後一定會掉價崩盤的，只有他們的自己的那個 XX 的投資，不是炒的，所以永遠都能漲價賺錢。
房子創造的現金流比率太低，只有他們的自己的那個 XX 的投資，永遠都是高收益，還可以以小博大，穩贏。
房價不能跑贏通膨，只有他們的自己的那個 XX 的投資，包括定存利息，都能跑贏通膨，厲害。
房價如果漲，賣掉再買，愈買愈貴根本不算賺，算虧。只有他們的自己的那個 XX 的投資，如果賣掉再買，愈買愈貴根本是投資有眼光，大賺。
房子流動性不佳，只有他們的自己的那個 XX 的投資，流動性佳，是約當現金，可以重複計算現金價格與資產價格。
最後還有道德觀。買房若賺到錢是米蟲，啥事都沒幹，不勞而獲，所以是毫無道德可言。只有他們的自己的那個 XX 的投資，能輕鬆賺大錢致富，所以是賺得心安又理得，值得推廣。
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