這個問題說白了,不是政府「不敢」得罪建商,而是「不能」完全切割。政府的施政,尤其在都市發展跟基礎建設上,很多時候都需要民間力量投入。房地產開發牽涉到的不只是建商,還有營造、金融、土地、仲介等等一整個產業鏈,這些環節也提供大量就業機會。所以說,當政府在制定房市政策的時候,考量的不是單一面向,而是整個經濟與社會的穩定性。過度打壓,會影響到整體產業景氣,甚至波及到金融體系,這對任何執政者來說都是個大包袱。做這行二十年,看過不少政策面的變化,很少有政府會為了單一目的,完全不顧及其他層面就大刀闊斧的,尤其在台灣,房地產跟經濟發展綁得太深了。🙈
台灣的地下首富林榮三沒人不認識吧農地 保護區 沼澤地 池塘 經過他手 都會變更成建地 商業區還上過富比世排名台灣富豪連當時的首富 富邦集團總裁都說林榮三才是首富這些建商不是你有辦法動的 旗下有黨媒 銀行 等等
在所謂民主制度,政權都只是一時。商人才是世世傳承。猶太人跟美國政權的關係就是明例這也是陰謀論者,強調各國的政府,背後都有看不見的手在操控。皇權時代,那輪到商人囂張,這也為什麼人類的蛀蟲,要推行民主的原因。