現在...連房仲都站到買方這一邊了!

哈哈...
原來土地可以生產, 也有老闆生產廠房賺錢.
人家在笑他不知所云, 他還假正經的扯了一堆.
bloodfirmament wrote:
不對!這是倒果為因!...(恕刪)


你應該是住南部吧
中部這邊的產業生態不太一樣啦

中部的製造業基本上都是做代工比較多
沒錢的只能租廠房
事實上這種工廠僱請的員工都很少
薪資也不高
一旦沒有單
就是要嘛自己辛苦一點
把工人減少
要嘛就是做的方向要改變
什麼都做
這些跟你的認知恐怕有很大的差距

有錢的就會買廠房
但多半都有一些貸款
機器也是要一直買的
所以只有土地是比較穩定的
有些知名品牌在這些年都有陸續出脫手上的土地
你想是為了什麼?
如果你是老闆
你會怎麼做?

至於中南部的薪資比較差
這是沒辦法的事情
普遍來講各行各業都一樣

當然不是說直接的關係
不過影響所及
其實整個房地產價格確實是往下走
其實中部很容易受到北部的影響
不像南部那麼容易自己有一個局面啦

ANTARCTICA wrote:
哈哈...原來土地可...(恕刪)


什麼叫做土地可以生產?
賣土地來換取金錢你也懂吧
不要故意裝不懂

前面犯了版規就這樣

t8f wrote:
什麼叫做土地可以生產...(恕刪)


往回看看是誰說"土地可以生產", 這種鬼話吧.
ANTARCTICA wrote:
往回看看是誰說"土地...(恕刪)


是你講的阿
我哪一段有講?

公司把廠房的土地出脫賣掉
建商買來蓋房子
奇怪這跟土地生產有什麼關係?

自己意會不過來
房價漲.."不買就買不到了"...
房價跌.."這個價錢賣不掉"...
有成交才可以抽成啊...
哇哈哈哈...
果然看到爪耙子栽贓的功力了.
t8f wrote:
中部的製造業基本上都是做代工比較多
沒錢的只能租廠房
事實上這種工廠僱請的員工都很少
薪資也不高
一旦沒有單
..(恕刪)

t8f wrote:
台北教授不斷強力喊跌的結果
連帶的使得中部很多工廠和公司都收起來了
..(恕刪)


一篇講台北教授喊跌..一篇講工廠沒單好像完全不一樣的意思...
還是台北教授喊跌,就能影響中部工廠沒有單??

t8f wrote:
這些跟你的認知恐怕有很大的差距
..(恕刪)

這確實跟一般人的認知完全不一樣...
算了

台北房仲生態其實我也不是那麼瞭解
我想跟台中房地產也是天差地遠的啦

台北建商很多可能只有少數是向政府買地
多數是經由向民間購屋再拆屋或買小塊土地去買來的吧
光是這一點的成本與土地來源方式
就跟台中現況已經天差地遠了

不過
我覺得房仲做的方式應該是不會差很遠啦

當你是賣方的時候,你會覺得房仲都站在買方
因為房仲一直叫你調低售價和底價,不然沒辦法成交

當你是買方的時候,你會覺得房仲都站在賣方
因為房仲希望你再多加一些,成交機會才會大

不是都這樣嗎?





t8f wrote:
台北教授不斷強力喊跌的結果
連帶的使得中部很多工廠和公司都收起來了

傳說中只要教授喊多,消失的訂單就會重新跑出來嗎?
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