bloodfirmament wrote:不對!這是倒果為因!...(恕刪) 你應該是住南部吧中部這邊的產業生態不太一樣啦中部的製造業基本上都是做代工比較多沒錢的只能租廠房事實上這種工廠僱請的員工都很少薪資也不高一旦沒有單就是要嘛自己辛苦一點把工人減少要嘛就是做的方向要改變什麼都做這些跟你的認知恐怕有很大的差距有錢的就會買廠房但多半都有一些貸款機器也是要一直買的所以只有土地是比較穩定的有些知名品牌在這些年都有陸續出脫手上的土地你想是為了什麼?如果你是老闆你會怎麼做?至於中南部的薪資比較差這是沒辦法的事情普遍來講各行各業都一樣當然不是說直接的關係不過影響所及其實整個房地產價格確實是往下走其實中部很容易受到北部的影響不像南部那麼容易自己有一個局面啦
t8f wrote:中部的製造業基本上都是做代工比較多沒錢的只能租廠房事實上這種工廠僱請的員工都很少薪資也不高一旦沒有單..(恕刪) t8f wrote:台北教授不斷強力喊跌的結果連帶的使得中部很多工廠和公司都收起來了..(恕刪) 一篇講台北教授喊跌..一篇講工廠沒單好像完全不一樣的意思...還是台北教授喊跌,就能影響中部工廠沒有單??t8f wrote:這些跟你的認知恐怕有很大的差距..(恕刪) 這確實跟一般人的認知完全不一樣...
算了台北房仲生態其實我也不是那麼瞭解我想跟台中房地產也是天差地遠的啦台北建商很多可能只有少數是向政府買地多數是經由向民間購屋再拆屋或買小塊土地去買來的吧光是這一點的成本與土地來源方式就跟台中現況已經天差地遠了不過我覺得房仲做的方式應該是不會差很遠啦當你是賣方的時候,你會覺得房仲都站在買方因為房仲一直叫你調低售價和底價,不然沒辦法成交當你是買方的時候,你會覺得房仲都站在賣方因為房仲希望你再多加一些,成交機會才會大不是都這樣嗎?