請問雙拼華廈換新電梯的費用與經驗

Garys

158分

21樓

Garys

個人積分：158分

文章編號：10917500

什麼人都有
這種雙併的七到八樓華廈
已經不用收管理費了
頂多電梯保養
年限到了換電梯這錢還不付

樂活人生

259分

22樓

樂活人生

個人積分：259分

文章編號：10924738

migrant1999 wrote:
但換個角度來看, 我住2或3樓, 頂樓住戶是7樓, 電梯行使, 理論上高樓層用電量比較多, 不是嗎? 但公用電費卻是均攤..
為什麼高低樓層要"均分"呢? ...(恕刪)

若2, 3樓的住家內住了5, 6個人
但頂樓住戶只住兩個人, 哪一戶用到的次數比較多？
若要考慮到公平, 那還要把住戶人數、使用次數考慮進來,

啊！太複雜了, 不會算...

ccho2004

38分

23樓

ccho2004

個人積分：38分

文章編號：10925199

7~8樓華廈很多頂樓住戶都加蓋, 平常就與鄰居關係不是很好,當然在裝電梯時,樓下住戶不會想出錢了

CCHO

vivi8000

0分

24樓

vivi8000

個人積分：0分

文章編號：10926497

ccho2004 wrote:
7~8樓華廈很多頂樓...(恕刪)

不想繳錢,什麼理由都有.

kate518

40分

25樓

kate518

個人積分：40分

文章編號：10928237

vivi8000 wrote:

不想繳錢,什麼理...(恕刪)

＋1

頂樓加蓋的，不爽你可以去告他侵佔嘛～
就我所知很多頂樓加蓋的都會跟鄰居特別友善...
我老爸住的那棟華夏前兩年才換電梯，還好住戶都很阿沙力！

PS：我們全家族的房子沒有人買頂樓樓層的，先聲明～

WonderDragon

231分

26樓

WonderDragon

個人積分：231分

文章編號：10928577

公平性很難維繫的！

大部分一樓是沒有在繳的，

有些樓層開補習班、私人才藝班、公司行號、、、使用量的確比一般家庭大很多，

有些像這樣的樓層會多分擔一些費用，

有些才不會理你什麼多分擔費用！ orz

所以落實住宅分區使用，避免買到住商混合大樓很重要！

ROBERT

20分

27樓

ROBERT

個人積分：20分

文章編號：10928670

WonderDragon wrote:
所以落實住宅分區使用，避免買到住商混合大樓很重要！

特別是租給補習班的，電梯用量超大的

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

WonderDragon

231分

28樓

WonderDragon

個人積分：231分

文章編號：10928766

kate518 wrote:
不是...
假設你今天住2樓或3樓,要上下樓時電梯停在6樓或七樓
請問你會改成"走樓梯"上下嗎?

不會~你還是會把電梯叫下來使用......(恕刪)

先聲明不是要挑戰！

低樓層上下樓時樓梯即使是在高樓層，電梯由上往下還是比較省電！

高樓層上下樓時樓梯如果是在低樓層，電梯由下往上就是比較費電！

這是不變的道理！

同樣出入次數低樓層無論如何都比高樓層省電！

kate518

40分

29樓

kate518

個人積分：40分

文章編號：10929507

WonderDragon wrote:
同樣出入次數低樓層無論如何都比高樓層省電！

我也不是來挑戰的唷~

這個理論對不對我是不知道
但是這個立論是以同樣搭乘次數來當基礎

But~誰能計算搭乘次數是否相同呢?
就像有大大提到,如果七樓住戶只有三人,但是二樓住戶是三代同堂6口之家
那七樓的豈不虧死?!

這種公平性本來就很難維持
所以均攤還是比較省力又公道啦~

ccho2004

38分

30樓

ccho2004

個人積分：38分

文章編號：10930417

有些頂樓加蓋後住了10幾個人在裡面,而且還把頂樓整個圍起來變成自己的. 所以後來樓下鄰居不爽, 還把電梯門封住,表明不想坐電梯,也不付管理費了.
至於檢舉頂樓加蓋, 因為樓下鄰居本身也有加裝鐵窗,所以也很尷尬的無法去舉發囉.

CCHO

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