台灣房屋長庚直營店交易過程房屋買賣交易糾紛

2648分

291樓

個人積分：2648分

文章編號：30328340

這篇大樓蓋太快了
沒空全部看完
所以只給樓主簡單的建議

1.這裡的意見,看看就好,因為哪些是正確的觀念,
哪些在誤導,可能你也搞不清楚.

2.大體上,專家還是比較有正確的觀念,
但是正確的觀念,跟適當的作法仍有考慮的空間.

3.號稱專業友人的意見再轉述的,乃道聽塗說,
並非是專業友人觀念錯誤,往往會是轉述者,知其一不知其二,所造成.

4.請自己彙整各位前輩的意見,直接向你的代書詢問,
如果他夠專業,你應該會有滿意的答案,否則,他真的是菜代書.

5.你的案子基本上應該只是有瑕疵,不太會影響權益,不用太鑽牛角尖.

JIN DER LAND OFFICE

2011-08-30 13:09 #291

道格吐司

2分

292樓

道格吐司

個人積分：2分

文章編號：30328678

JINDERLANDOFFICE wrote:
這篇大樓蓋太快了
沒空全部看完
所以只給樓主簡單的建議

樓主代書仲介都已經吵完炒完了, 你還要建議甚麼呢? 你想要幹甚麼呢?

2011-08-30 13:21 #292

蒙古共和國

0分

293樓

蒙古共和國

個人積分：0分

文章編號：30331021

小仲介竟然落跑去開新版，不對事情發表主張，

卻只對人身攻擊，還把我黑掉，

有欠風度，有欠風度

2011-08-30 15:08 #293

道格吐司

2分

294樓

道格吐司

個人積分：2分

文章編號：30331730

蒙古共和國 wrote:
卻只對人身攻擊

一個人的品, 就是在這個點上, 被人看穿了, 所以站務根本就不理他

一個人, 常常懷疑別人都是某某分身, 通常那個人就是時常在幹那檔事, 否則為何別人都想不到, 而只有他這麼疑東疑西的呢?

小偷看到一個人在門外, 通常都會懷疑門前那個人也是小偷, 這是同一個道理的, 共通的

然後被人看穿了, 就只好貼出 :

或

等標籤, 以為這樣子全天下人就被這些標籤所淹沒了, 這等人言行, 即愚蠢又可悲, 所以也不用太計較理會他的, 任他去, 自生自滅吧

2011-08-30 15:40 #294

JINDERLANDOFFICE

2648分

295樓

JINDERLANDOFFICE

個人積分：2648分

文章編號：30333512

道格吐司 wrote:
樓主代書仲介都已經吵完炒完了, 你還要建議甚麼呢? 你想要幹甚麼呢?

??

??

JIN DER LAND OFFICE

2011-08-30 16:55 #295

JINDERLANDOFFICE

2648分

296樓

JINDERLANDOFFICE

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文章編號：30333692

道格吐司 wrote:
樓主代書仲介都已經吵完炒完了, 你還要建議甚麼呢? 你想要幹甚麼呢?

??

不能給樓主建議?

??

只能打嘴砲?

??

搞不清楚是誰開的版
路過的都來作主了

鬼月?

有鬼?

??

我想幹什麼?
你在幹什麼?

-----------
程度就這樣
真是無趣

JIN DER LAND OFFICE

2011-08-30 17:04 #296

hschang

368分

297樓

hschang

個人積分：368分

文章編號：30336254

看完了只覺得好像有點代書部分好像有點瑕疵
說一下我最近買房的經驗好了我的流程是
簽約完後三天內要把10%匯進履保帳戶內
然後用印完，要匯進10%進履保帳戶
然後進行完稅的部分。完稅完代書會通知匯進10% 及貸款後隻剩餘尾款
(此時代書會跟銀行確認貸款金額)
錢都進履保帳戶後才會進行過戶
然後屋主清空房屋給買方驗屋(買方驗完屋後，會通知銀行撥款)
然後賣方會清償舊有房貸，領取清償證明，辦理塗銷
再來就是交屋了，我的流程是這樣
再除了銀行房貸的金額，其他的錢還沒進履保之前代書是不敢辦過戶的
我是跟小黃屋直營店買的，再進行每一項流程的時候代書都會用簡訊通知，不用我們煩惱

2011-08-30 19:11 #297