第一次開版~其實沒買房子的年輕大大這輩子也不用太執著買在台北請把錢用去追求下一站幸福

大可不必

32分

291樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：32416222

cameronchen571 wrote:
真的不需要把所有資源都放在台北市.....

很多事都來自歷史的共業 .
當初日本人設台北為總督府, 因為基隆港可通日本.
國民政府設台北為首府, 因為撥遷來台, 國庫空虛 ,直接沿用日本人的建設.

雖然政府現在弄個五都 , 但是目前財政收支劃分法裡, 占%最多的還是台北市 .
即便是將來的台灣特區 ,八里的台北港 ,基隆港 ,松山機場,桃園機場 ,最後結果還是以台北市為核心 .

當趨勢已經形成時 , 我們也只能在趨勢裡討生活 .
就好像只能用微軟的產品很沒意思 , 你也可以選擇不要用, 但是結果會怎樣 ,你自己很清楚 .

A博

16055分

292樓

A博

個人積分：16055分

文章編號：32418825

rogerkuo2001.tw wrote:
真的很佩服大大當老板...(恕刪)

今天去履約參加自行車比賽,騎到一半時有客戶來電,我邊騎邊跟他作生意....哈!客戶還叫我要加油!我緊急聯絡其他人回去處理,順便把收的現金給我帶到陽明山,我請他去竹子湖吃大餐......順便載我回家....哈哈哈!

有人問我生意,我的回答都是"生意就是有今天沒有明天",誰知明天會怎樣???生意也沒有所謂穩定問題,那都只能代表某一時期狀況,不代表永遠,新競爭對手每分鐘都在產生,這是不可能改變的,經由思考可以整理所有可能的狀況,少走許多失敗冤枉路

越是已有相當安穩籌碼的人越難跨出去作生意,因為清楚不作還能平穩一生也還過的去,作了可能被打到地獄,想到就怕........,一無所有的人早已身處地獄,出了傾力奮力一博爬出外,沒有其他選項

投資的參與不參與,都有自身的考量,至於投資案的結局,也只能說是事後論,也許參與後也會為了後來的利益分配翻臉離去,這種狀況很普遍,能夠忍下才能分配後來更大的利益,早走的只能乾瞪眼

今天我在活動中有所經驗學習,想要說出來,同樣的邏輯道理可以應用在很多方面
自行車熱潮在台灣逐漸退了潮,平日練車騎車的人少了,在比賽中很容易看出來
不是參賽人數少了,而是參賽者實力弱了,這次有4000多人參加
開賽不到十公里已經陸續有人在牽車,有人直接就放棄了,只要調轉頭輕輕鬆鬆溜下山
隨著出發距離越來越遠,想要放棄越來越難,因為不是回頭就有個下坡不費力回家
牽車走路的人越來越多,從後面就可以看見前面一堆人在牽車
本來只是陡坡才有人牽車,後來不管什麼緩坡都有人牽車,最後連平地跟下坡都有人牽車
終點前十公里我懂了,我也下來牽車,最後1P這條路我騎過很多趟,如果單騎這段是不落地,與實力相當的朋友練跑整段賽程時,最後這段會停休一次,沒有在牽車走的.....

我發現,身旁群眾的影響力,當很多人在你眼前輕易下來牽車慢走時,你也會覺得這不是啥大不了的丟臉事,很多人都這樣,跟著作並不丟臉,很合理,我累了不想硬撐著,所以加入了牽車慢走的行列,忘了競賽的精神是騎車不是牽車.......哈哈哈!結論是我由過去的6小時變成了今天的7小時,而且牽車牽到痛苦萬分心慌慌怕不能完賽,比起努力踩踏更恐慌

如果一個人的身邊都是這種實力不強,隨時為自己找藉口原諒自己,那麼你也很容易一起加入惰落行列
人要常看看自己是不是跟一堆這樣的人常在作原諒自己的事???

我是你的警政局

5分

293樓

我是你的警政局

個人積分：5分

文章編號：32418881

樓主講的有幾分道理
現在要做的事
就是把功課作好
多看房價趨勢(housefun好房誌)
and多逛房仲網站(比價)
多關切資訊才是重點
現在可能不是進場時機
但是時機來了就能進場
推測很多人都在觀望
等明年大選結束出手吧

大可不必

32分

294樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：32419440

achitsai wrote:
有人問我生意,我的回答都是"生意就是有今天沒有明天",誰知明天會怎樣???生意也沒有所謂穩定問題,那都只能代表某一時期狀況,不代表永遠,新競爭對手每分鐘都在產生,這是不可能改變的,經由思考可以整理所有可能的狀況,少走許多失敗冤枉路

這段話 = JOBS ,即便知道快死了, 還是要把工作告一段落.

我是你的警政局 wrote:
樓主講的有幾分道理現...(恕刪)

如果我的小孩說出這樣的話 ,我會很內疚的 .因為我怎麼教出這樣的小孩子 .
但因為你不是我的小孩 ,所以我會說祝福你 ^^

singerfeng

69分

295樓

singerfeng

個人積分：69分

文章編號：32420064

大可不必 wrote:
這段話 = JOBS...(恕刪)

佩服achi大大的小故事蘊含很深的到理受教了

真想多聽大大的白手起家故事您還講完呢

singerfeng

69分

296樓

singerfeng

個人積分：69分

文章編號：32420083

大可不必 wrote:
這段話 = JOBS...(恕刪)

那人家今年用一坪1200萬台幣以上買英國海德公園(相當於台北大安森林公園)旁的將近100年的三樓舊公寓應該是全球最悲哀的人喔

不要跟我說英國房價沒爆跌英國沒無薪假(年輕人失業率>20% 上個月倫敦才暴動) 英國經濟大好等有的沒的>>> 首都就是首都無論景氣好壞(景氣壞更多的人來台北找工作) 房價就是與眾不同更不要說幾年前沒捷運網(一定有人炮蓋捷運幹嗎只炒高房價~~那你沒救了高雄也有捷運吧)

中年人有儲蓄但幾年前沒買到北市除了怪自己沒膽識沒有其他如同年輕人生不逢時等等的理由吧

年輕人有不滿請暴動示威吧大戶落跑我已經準備好錢等著收割北市崩跌30%的果實>>買第三戶

請崩給我買吧

2011/05/16 21:06
. 尼克與克里斯丁．坎迪兄弟在倫敦一項數百萬英鎊的新房地產開發案，用創紀錄的價錢賣出位於騎士橋的公寓。一間海德公園的頂樓三層樓閣樓住宅，已經以1億3600萬英鎊賣出，成為迄今英國成交金額最高的公寓住宅。

大可不必

32分

297樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：32420305

singerfeng wrote:
那人家今年用一坪12...(恕刪)

老實說 ,我實在看不出你這段文字的重點 ?
你要買房就去買吧 ,記得將房契與房屋的開箱文PO上網給大家看看吧 .

我只想問你 ,中國目前推 125計畫 , 把一些散居村落的人聚集在一起的目的為何 ?
整個世界的道理都一樣 ,已經有台商設廠在柬埔寨了 .

就廉價勞動力嗎 ~ 唉~
開版者不是也說了嗎顧機台的人也變少了 ~ 唉~

如果我沒記錯的話 , 這叫遞移律 . A = B ; A = C 所以 A = C ,這不過用文字表示而以, 沒那麼難吧 ?

唉 ~ 當我沒說當我沒說

A博

16055分

298樓

A博

個人積分：16055分

文章編號：32421274

singerfeng wrote:
佩服achi大大的小...(恕刪)

先來聊個沒卡一定要辦卡的故事
其實在20年前要辦張卡不容易,只有薪資還不夠,還要不錯的薪資,要保人,保人還要夠格,家裏有房的辦卡較容易
沒卡想辦卡辦不出來基本代表什麼???窮.......,沒有申報好的收入,連家裏都沒有房產
沒卡就沒有現金周轉工具,連百貨公司的站櫃小姐都知道利用卡片換下客人的現金........
拿到現金做啥?可以繳會錢,可以買股票,可以私下朋友間放貸,可以生意周轉現金買貨有折扣
民間一般跟會約1萬有2000利息,遇到生意會是3000起跳,遇上會首有問題的可以標到5000~6000
如果你本身有一筆自有資金,加上準備個幾期的活會錢,你的信用卡額度將會左右你可以多賺多少錢
因為當你一次跟很多個會時,一張5萬額度的卡在重點時刻一個月就能為你賺進1萬到3萬
我曾經最多一個月繳30多萬的會錢,同一個會我一定用5個人頭跟,第一個成型後,後面再跟別的會等於不用錢
有三個會首被我跟了會以後跑路了,因為我用倒會價搶下他想冒標的會
倒會價就是一個約定價,當標金到達倒會價時,該會算自動結束不再有競標,剩下的活會平均瓜分死會錢
我的活會那麼多個,比抽籤怎麼會輸???因為我知道會首早把他人頭額度用到剩一個了....哈哈哈!
所以算起來會期比預定時間早結束,因為在倒會前我早有先標下,我自己的死會付錢給自己的活會

整件事的起源,那年我有個出版社客戶,在閒聊時他提起自己的奮鬥故事,從中部到台北打拼
擺地攤的他每天籌現金去跟會,賺了錢就拿去開出版社,連開了2次都關門大吉,第三次才成功
他這席話啟蒙了我,一個沒錢沒機會的年代,你要先找到錢才能賺錢
同時間剛好有個老同事來找我,他公司引進了新商品,推出了一套一個月票期想要衝量
站在作生意的角度上,業務上門來給個一套額度就不錯了,結果我給了他三年的額度.......他一次交36套貨給我,我開出一個月一期的支票36張.一個月內我直接照進價成本加一點點價差就找到買主收了現金,然後就開始了上面的計畫

方法不會一直有用的,因為時代會改變,手法會翻新
當我發現信用卡代辦公司出現的時候,我就再也沒有跟過任何一個會了
因為可以隨便就從銀行搬錢時,有什麼理由要跟朋友借錢或跟高利的會???
理由只有一個......連銀行都不借他........這種人穩跑路的.......

seatide

16分

299樓

seatide

個人積分：16分

文章編號：32423705

自由自在的獵人 wrote:

要不要住長輩的房子不是太重要. 根本不是重點.
重點在於父母的需求是什麼? "孝" 要行到什麼程度. 不是嗎?

謝謝～

rogerkuo2001.tw wrote:
我不是什麼教授級的
你能證明我不是唬爛的嗎?
網路上的發言全不能當真
相信你就輸了~

呵～01的名言是認真你就輸了～
也不用去證明是不是唬的，
在這裡承認輸也沒有什麼，
只要能找到我要的，
把錢去追求下一站幸福（哈～引用這句不讓樓歪掉），
就沒白花時間在這裡欣賞各位前輩的分享

14400的modern就會上BBS了...

這有共鳴，就回味一下，
14400bps年代小弟印象是GVC的modem有名吧，雖然當時ZyXEL更有名，是天價啊～

若您想北市的房子
本錢應很粗

看地區吧，小弟不會想在最熱門的幾區，就不需要太粗的本，
只是不太想用貸的，所以才要累積這麼多年才想下手，
呵～剛好遇到房市大漲，就要更理性去評估一下。

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最後感謝您分享看法，
言之有物，分析條理分明，不流於逞口舌之勇，好的EQ才是令小弟佩服的地方。