柯文哲:都更一坪換一坪是幻想 丁守中:我辦得到,外加一個停車位

朋友買公寓都更,
記得買住四與商一商二商三商四才有利潤


朋友買公寓都更,
記得買住四與商一商二商三商四才有利潤


朋友買公寓都更,
記得買住四與商一商二商三商四才有利潤


VICCHEN2006 wrote:
那就再說三次:柯文...(恕刪)

先說我住新北板橋4樓公寓之2樓,之前也曾討論過都更,當初條件是一坪換一坪外加一個停車位及施工期間租屋補貼,結果後來破局是因為一樓要2個車位及頂樓要一坪換二坪...
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spoonyeh wrote:
先說我住新北板橋4...(恕刪)


我近年來參與配合過的幾件都更案最後也是全敗給人性.....

文林苑案後更是雪崩,連談都沒興趣談。

話說新北市都更條件夠都可以一坪換一坪,台北市不行?是幻想?
現在已經變成挺柯和反柯之戰
柯p爛成這樣還有人挺
實在令人擔心臺北的未來
有哪位大大知道永春都更案當初的換屋條件以及為什麼會拖這麼久嗎?都已經是廢墟一片還是沒辦法都更
20202020
qena wrote:
有哪位大大知道永春...(恕刪)


永春都更案應該今年可以動工了。當時釘子戶自己估算要12億

台北市都發局長林洲民直接翻出王東凱於2016年6月與7月的發言紀錄,當時會議都是林洲民主持,而12.9億元是王東凱本人所言。王東凱明確指出,自家都更後,位在體育設施出入口評估未來約有12.9億元獲利,因此才希望市府、森業、住戶三方協議;而當王東凱如此表達,也有許多委員希望提出計算基準。



永春都更案「最快2月動工」!北市府翻出紀錄:釘子戶開口12.9億

原文網址: 永春都更案「最快2月動工」!北市府翻出紀錄:釘子戶開口12.9億 https://www.ettoday.net/news/20180116/1093319.htm#ixzz56tSP9bA0

spoonyeh wrote:
先說我住新北板橋4樓公寓之2樓,之前也曾討論過都更,當初條件是一坪換一坪外加一個停車位及施工期間租屋補貼,結果後來破局是因為一樓要2個車位及頂樓要一坪換二坪...


請問當時租屋補貼是多少錢?

可以補貼到住戶另行租屋不用出錢?

qena wrote:
有哪位大大知道永春...(恕刪)


最新的新聞,永春都更案明天要開工了,然後柯P也有提到以前郝時代的都更

台北市政府今舉辦都市更新論壇,市長柯文哲致詞時提到,北市府在民國99年推動老舊公寓更新的5年專案,對於民間4、5樓老舊公寓的都更困難問題,提出一坪換一坪的政策,以增額容積誘導建商進場整合老公寓,但到了民國104年,該專案五年期滿結束後,成效很有限,只有79案提出申請,且只有3案開工,這代表政策需要修改,因為效能並不好。

柯文哲也提到,今年5月蘭州斯文里整宅將動土開工,是台北市都更的里程碑,因為這很困難,在他當選之前,很多市長都會去斯文里晃一圈,然後都沒有下文,蘭州斯文里改建,視為北市府都更最重要里程碑,預定5月開工。另外,永春都更案他上次去開工時,在此之前已拖十六年,現在又有行政法院干擾,明天將第二次開工,第二次開工就由副市長林欽榮去,相信林欽榮會發表很多言論。

柯表示,蘭州斯文里或永春案,都是很困難的案子,這代表政府決心,透過論壇舉行來集思廣益,大家解決問題,互相交流,避免北市府閉門造車,才真的是公私協力

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180212/1297166/
以前是小巷子裡建蔽率蓋到滿,大概只剩防火巷沒蓋而已,現在就算是多塊土地整合,新法規要求建物退縮、門口馬路又要拓寬,還是多少建蔽率可以用?

以前老公寓的公設,頂多一支樓梯,現在最少要兩支,還要多台電梯,還要中繼水箱、電氣室、電信室,還剩多少容積可以用?

以前的舊權狀,權狀面積是包含樓梯這些公設的,一坪換一坪,是要舊權狀坪數換新室內坪數一坪,還要拿到一個停車位?還是新公設的坪數,都要算進舊權狀坪數內?
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