30年房貸 奴役老百姓一生


nothing_f wrote:
這樣的房地產真是好玩...(恕刪)


30年貸款被解讀成奴役老百姓一生?

這些人真的沒救了

能一次付清或十年,二十年還清,誰需要去三十年貸款?

嫌房子太貴?怎麼不嫌自己賺得太少?
又不是強迫你一定要30年,
你的經濟許可可以分10年,
你的經濟較吃緊又想要自己的房子,在分30年,
自己選擇,自己負責,不是嗎?
貸款多久是你自己決定,今天政府只是讓你有多一點的時間去還款,壓力小一點,如果你能省則省,有能力早一日償還,即使貸卅十年,有可以廿年還完,當然如果能力不足又買超過自己能力的房子,另當別論!
有時iphone少買一支電話少打一點不須要的東西不要買,節儉一點或許可以更早還清貸款!
至少我是如此!
Stager wrote:
30年房貸沒什麼不好...(恕刪)


我是這麼算的......

假設30年貸款, 前五年只繳息, 之後的25年還本息, 又貸款利率以年息3%計算,
那720萬元前五年平圴每月約繳18,000元利息,
五年後本金部份平圴每月要還24,000元, 利息則會以18,000元逐月遞減60元,(這60元應該沒差多少)
本息就大約要42,000元,
如果是年輕夫妻, 沒有家人幫忙, 也沒有相當存款, 這買下去就要保佑未來30年都平安無事, 否則, 必然到頭來什麼都沒了~~~

想要貸款買屋的人, 貸款年限太長, 表面上是舒緩壓力, 事實則不然!

twbrian wrote:
我是這麼算的.......(恕刪)


但一樣的金額,還款期降低為20年,會改善問題嗎?

沒有收入的話選20年攤還期恐怕死得更快,所以這到底關20年30年啥事?要買房本來就是得好好評估自己的能力呀

話說回來,如果沒有收入的話,縱使只租房子住的人也會因付不出房租而被趕出門露宿街頭吧?

jovic wrote:
30年貸款被解讀成奴...(恕刪)


如果大多數人可以一次或10年或20年就還清 為何政府要延長到30年??
為何房價以前沒人在提兇 現在卻是民怨最高??

問題是在高房價 而不在可以貸款多少年
不管貸多久 還是要還那麼高的房貸吧



pipi0254 wrote:
沒錯~為何還是一堆人...(恕刪)


你都說需求增加,房價會漲。
照你這推論,需求降低,房價就會跌。
那應該請一堆上來01喊房價貴、買不起房的人都不要去買房吧!
這樣需求就會降低,房價就會跌了。
只是跌了,又開始有人要買了,需求又增加了、房價又漲了。
政府提供三十年的貸款只是多一個選擇,那想買房的人能買得起羆了。
建商漲價,你可以選擇不買丫!沒人要買就會跌了。
沒人拿槍逼你買丫!

再者為何不問問自己,那麼多人買得起房子,為何自己買不起呢?
為何別人付出代價,買了一間房子而自己還在喊買了沒生活品質?
當別人有父母靠,買了一間房子時,那些高喊為何要買,怎麼不租的人怎麼
不想一想別人的父母以前是怎麼打拼而留給下一代買房子的錢。
未來你的子女也只能怨別人有父母靠,我沒有,只能租屋或買不起房子。
原來只有手上有現金的人才能買房。

我們這些要靠政府低利貸款的人不應該跟用現金買房的有錢人搶房子。

就算我們願意繳房貸也不行。

貸款該死不該買房,對不起。
突然覺得這篇文章很適合放在這裡。
人生追求的是什麼?

"等到有一天" 你或許沒有機會/作者:孫越
在今天,我們的房子越來越大,但是家庭越來越小。 生活越來越方便,但是時間卻越來越少。 我們的學位越來越高,常識卻越來越少。 知識越來越多,判斷力卻越來越差。 我們有更多的專家,但是也有更多的問題。 醫藥越來越好,但健康越來越少。 我們花費太多,歡笑太少。 車開得太快,火氣上來也更快。 睡得太晚,閱讀太少,電視看得太多,而且禱告太少。 我們所擁有的資產倍增,但是價值卻遞減。 我們說得太多,但是愛心太少,且謊話連篇。 我們學習如何經營生活,但沒有建造生命。 我們在生命中加增歲月,卻沒有在歲月中增長生命。 我們有越來越高的建築,但也有越來越低的 EQ。 有更寬廣的高速公路,但有更狹窄的視野。 我們花費得更多,但擁有的更少。 我們買得更多,但享受得更少。 我們可以登陸月球回來。但是卻無法拜訪對街的鄰居。 我們可以征服外太空。但是卻無法掌控內心世界。 我們可以分裂原子核,但是卻無法挪去心中的偏見。 我們更多書寫,卻更少學習。 更多計畫,卻更少成就。 我們學會忙碌,但學不會等候。 我們的收入更高了,但道德更低了。 我們生產更多電腦,掌握更多資訊, 複製更多拷貝,但我們的溝通卻更貧乏。 我們的數量提高了,品質卻降低了 這是快速食品充斥卻消化不良的時代。 高大的身軀與低劣的性格並存的時代。 更多休閒卻更少歡樂。 更多食物卻更少營養。 更多雙收入家庭,但更高的離婚率。 更多千萬豪宅,但 卻更多破碎的家庭。 我建議,在今天這樣的世代, 你不要保留任何事情到特殊的場合才做, 因為你活著的每一天都是特殊場合。 勤加閱讀,追求知識, 坐在你家的前廊上欣賞自然美景, 無需汲汲營營於生活需要。 多花時間與家人及好友在一起, 享受喜歡的食物, 到你喜愛的地方去遊覽。 生命不只是為了存活, 而是一連串愉快事件組成的的鏈條。 將你的水晶高腳杯拿出來, 不要將妳最好的香水存起來, 任何時候你想要用的時候就用它吧。 把「有一天」「將來的某一天」 從你的字典中刪除。 現在就去寫那一封 你曾經想過要等到「有一天」才來寫的信。 讓我們現在就告訴我們的家人我們多愛他們。 不要將會帶給你歡笑及喜樂的任何事情拖延到未來。 每一天,每一小時,每一分鐘都是特別的, 而且你不知道那是否是你的最後一刻。 如果你太忙以致於無法將這封信傳給你所愛的人, 你告訴自己說,「等到有一天」我再傳。 那 請你相信我 "等到有一天" 你或許沒有機會傳了

a750337 wrote:
好像有點道理兔子月薪...(恕刪)


深表贊同 
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