empirepenguin wrote:
『在北京，首批自住型...(恕刪)
台灣應該會後來居上, 哈哈
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從各地媒體報導看，商品房成交低迷，降價甩賣的市況已從溫州、長沙、杭州等二三線城市，向北上廣深蔓延。
北京二手房價格也已連續5個月下跌，北京部分新樓盤也不得不以打折的方式“以價換量”；而在上海、廣州，樓盤降價現象也開始蔓延。
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目前，呼吁中國政府救市的聲音甚囂塵上，這次政府會出手救市嗎？依照中國目前的狀況，有三種可能：
首先，像2009年那樣的大規模救市，就等於加大毒癮，樓市會在一段日子里出現回光返照，但藥性過了之后，將會更大幅度的下挫；顯然，這種可能的概率極其微小。
其次，完全不救市使房價理性回歸，經濟會經歷短暫陣痛，但戒毒之后，經濟就能恢復可持續地健康發展；
此外，小幅微刺激，使房價慢慢地理性回歸，那經濟就會很長時間才能恢復健康發展。這種可能性最大，也是最切實可行的。
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蓋那麼快那麼多 (民間房企蓋更多)，椪風的不消很難。
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穆迪投資者服務公司也宣布，將大陸房地產業展望，從穩定調整為負面，反映穆迪預計未來12個月住宅房地產，銷售增長將大幅放緩、庫存水準較高，以及流動性趨弱。
法興銀行中國經濟師姚煒表示，房地產市場已是大陸經濟最大的下行風險，而且這種下行風險還將繼續，因此大陸應採取措施來穩定房價預期，避免重疊風險。
姚煒預期，大陸這次房地產調整時間可能比過去要長，而且調整過後房價惡性反彈的情況也不會出現，因為目前的調控思路已轉向由市場來雙向調控，信貸短期內不會輕易放鬆。
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