scarf0963 wrote:
(最近央行要調升到2.5% 我覺得可能房租會少一些)
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scarf0963 wrote:
C大你這種做法 在房...(恕刪)
建議可以先參考第326樓e大的看法
這是取捨的問題,每個人擅長的投資工具和管道都不同,我也是權衡比較過自己的能力從我可以運用的各種工具中選對我比較有利的來做
既然我已經擁有了不動產,那我就想辦法把他可以帶來的效益給最大化,然後複製自己的成功經驗重複操作
當然可以做或是不可以做的投資都會隨著時間和環境而有所改變,所以我的觀點僅限於這段時間有效,我自己也會隨著時間和環境的改變去調整修正自己的配置
我不做預測也不相信那些預測,能預測未來我早發了,那些預測頂多就是個對未來趨勢的參考,多數是連參考的價值都沒有,因為那個預測的人,觀察到的也只是某一個方面的現象
如果是我的本金,我喜歡放在相對穩定保值的標的上,相對於股票來說,房地產就比較穩定
很多人說房地產在急用時很難變現,若是以買賣的角度來說的確是的,但以貸款的角度來說就不是了,既然只是急用,那就表示這筆現金需求只是暫時性的,那又何必把本金拿出來對付暫時的需求呢?如果你早有長期往來的銀行,要做房屋抵押貸款是很方便的,目前的貸款利息相對來說也不算高
你說的提高房貸利息是僅限首購,不影響一般的抵押貸款
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