討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

2017/12/25更新，最高法院刑事判決，本案結束，感謝網友長期鼓勵支持。

33分

381樓

個人積分：33分

文章編號：54534542

陳小春2525 wrote:
有始有終，過年對事情...(恕刪)

謝謝版主分享這篇好文，
也讓我最近的賣屋就不委託仲介。
接手的買方是投資客，
少了仲介費對成交很有幫助。
對方付款也很乾脆，
用履約保證，訂金竟先付20%。
自己賣房好像也不難。

8167分

樓主

個人積分：8167分

文章編號：54599544

ronwang69 wrote:
為什麼時價登入還需要...(恕刪)

房仲不自證己罪行使防禦權阿，而現在的刑事法官也不會調查對被告不利的證據，單純聽審而已。

8167分

樓主

個人積分：8167分

文章編號：54599568

小心地滑 wrote:
自己賣房好像也不難。...(恕刪)

多數人不懂房屋買賣流程為求安全才會委託房仲，但房仲的業務技巧令人不敢恭維，感覺好像是花錢找罪受。
即便屋主的售價已低於實價登入幾百萬，但房仲投資客認為有風險的物件還是做狀況撈佣金較實際些。
誰知道明天的房價是否會大崩盤？誰能保證投資就是一定會獲利?

自己賣房較單純，找個代書協助簽約辦履保即可，而且只要價格不要太離譜，房子通常很快就可以賣出。

8167分

樓主

個人積分：8167分

文章編號：54718396

2015/3/4 Update

開庭事項大略如下：

審判長：
此案攸關房仲業形象，建議和解。

被告等人均稱不和解。

審判長：
對於歷次所提證據有何意見？

被告黃坤安：
告訴人是因為房子沒有賣出去又要付服務費才提告。

被告陳霈慈：
我買不到房子就算了，作偽證是因為考試緊張迷迷糊糊又是第一次上法院的關係。

被告吳宗益：
該區是案發一年後才漲價，房子離地王之王很遠。

被告律師：
被告等人都應該無罪。

審判長：
告訴人跟公訴檢察官有何意見？

公訴檢察官：
請依法科刑。

告訴人：
如歷次訴狀所載。

審判長：
辯論終結，因案件繁多，本案延至4月8號才宣判，這期間被告若願意和解隨時可以安排。

746分

385樓

個人積分：746分

文章編號：54721993

陳小春2525 wrote:
本案延至4月8號才宣判

期待這天的到來，開版樓主再幫我們分享結果

這一個月對方應該不會要求和解吧?

8167分

樓主

個人積分：8167分

文章編號：54735423

Johnny_depp wrote:
這一個月對方應該不會要求和解吧?...(恕刪)

刑事的司法官對於房仲的案子大概只要5分鐘就破案了，他們辦的案子裡，這種的算是緩身運動而已，時間花最多的是製作筆錄跟勸人和解。
房仲只要叫一個人出來作證，屋主就得賠錢，這樣還有人敢委託房仲嗎？
法院是在解決社會問題維持安定，不是在消滅一個行業阿，民事的案件，刑事的司法官又無法干涉。

tasimho

223分

387樓

個人積分：223分

文章編號：55256867

4月8日了,不知結果如何,關心中....

8167分

樓主

個人積分：8167分

文章編號：55275370

tasimho wrote:
4月8日了,不知結...(恕刪)

非常感謝關心！

房仲業不用擔心，判決不重，判決書日後公佈，再來就是高等法院了。

奶茶來一杯

454分

389樓

奶茶來一杯

個人積分：454分

文章編號：55277558

追了這麼久，終於快到完結篇，
給出去的服務費有拿回來嗎?

aavicky

387920分

390樓

個人積分：387920分

文章編號：55278370

陳小春2525 wrote:
非常感謝關心！仲業不用擔心，判決不重，判決書日後公佈，再來就是高等法院...(恕刪)

判的好輕哦

小惡魔廣編特輯

日本限量登台！舒適牌水次元「極」刮鬍刀：深剃 × 肌護，給你更高級的刮鬍體驗

日本限量登台！舒適牌水次元「極」刮鬍刀：深剃 × 肌護，給你更高級的刮鬍體驗

2026 中階安卓 CP 王是誰？Samsung Galaxy A57 5G 憑旗艦 AI 與全能規格奪冠！

2026 中階安卓 CP 王是誰？Samsung Galaxy A57 5G 憑旗艦 AI 與全能規格奪冠！

不在家也安心，用中華電信 Hami Cam AI 智慧攝影機守護全家

不在家也安心，用中華電信 Hami Cam AI 智慧攝影機守護全家