苦行僧001號 wrote:
你講的才是重點，錢本...(恕刪)
非常中肯 +1
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arran1812 wrote:
.假設你有一間自住的房子
未來會跌價你會賣嗎~~
或是未來會漲價 會賣嗎~~..(恕刪)
就您說的內容是正確的, 但用來解釋版大的情形是值得商榷的
一個真正的自住者很可能只有一間房子
不論漲或跌都不太可能賣掉, 因為賣掉, 自己的居所會發生問題
這是真正自住者的正常情形
但任何有資產的人都會希望自己的財產能增值
自住者也一樣, 但未必會希望暴漲, 因為暴漲也可能無法賣掉獲利
因為不一定買得起另一間房子, 所以暴漲根本沒有實際上的利益
但也絕不會希望自己的房產貶值,
即使不是投資客, 任何擁有資產的正常人都不會希望自己的財產縮水
一直在放利多或看多的, 確實很可能是投資客或建商, 房屋業者
但一直在看空或喊崩盤的人, 個人認為是真正自住者的機率極低
理由上面已經說明了
所以只有兩種人比較有可能不斷喊空
一是沒有資產但想逢低買進的人
另一是沒有資產, 而且即使房價再低都買不起的人,
不斷喊空喊崩盤, 希望別人的財產縮水, 這樣他會好過一點
嘴巴說自己有房子, 但是不是真的如此, 大家以正常人的心理想一想
應該不難判斷
苦行僧大大說的好, 空頭總司令,
而且是夜郎看天下的空頭總司令
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苦行僧001號 wrote:
你講的才是重點，錢本來就是會往有利可圖的地方跑。
就算在極權時代，還是有很多倒買倒賣的狀況發生，這證明了賺錢才是硬道理。
但在某些『政治作戰部主任』們的僵化思想裡，所有的一切都為政治服務。大陸永遠不可能真正投資，他們所做的一切永遠都是只有政治目的。
而另一個與其搭配的『空軍總司令』，則認為兩岸的房地產永遠只會有暴跌崩盤的狀況！
他們兩位都有一個特點，那就是他們自己買的房子，永遠都是在SARS 爆發時的最低點購入，自己永遠是真知灼見，自己的房子永遠是自住沒差，不然為何現在不賣而等著未來崩盤？
從頭到尾 也沒看到你提出為什麼要做多的數據 只會責難別人說「用某些單項數據」 逃避問題 記住 北京是中國首都 房地產空屋這麼高 假如北京都買不起 能來台北買？ 用點腦筋想想
你這種人 永遠認為別人 SARS 沒買房子 因為當時自己不敢買 還有 你前面在先損人時 不就是表現出一副自己永遠是真知灼見
你在新版特區那篇 老是打壓政績不錯的蘇貞昌 對於政績吊車尾的打老虎縣長倒是 一個字不敢說 別嫉妒人家作的好嘛 所以 你不就如你自己常諷刺別人是「政治作戰部主任的僵化思想裡 所有的一切都為政治服務」
當然重點是 我發現你只會先說別人
遠的不說 你這麼看好房地產 怎麼不身體力行 加碼買進 反正台灣中國房地產如你所說將要大漲 快去買啊 好歹 我們還把投資的賣掉了
還有是你自己說「 兩岸的房地產永遠只會有暴跌崩盤的狀況！」 我們可沒說 別這麼會栽贓 我們只是說像這種房價在高檔 景氣很差 失業率高 當然會崩盤 美國就崩盤
我倒問問你 買在低檔 又是自住 不賣 也不打算拿去借錢 即使房地產崩盤 有差嗎？ 你們這些多頭 怎麼比我們空頭還沒膽 呵呵 應該是去年套在高檔 套到沒信心 連自住都怕成這樣 所以說只有低檔買 自住才沒差 你腦筋開通一點嘛
呵呵 我還發現你很喜歡針對暱稱諷刺 記住 所謂苦行僧 算是出家人 是不打誑語 你知道不打誑語的意思嗎？
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詳情可以看一下以下我發的文章
如果明年美國開始通膨
我裡面的立場的轉變。。都有把轉折點說出來。。。自己如果有作公克，或許可以知道我思想的轉變原因！
另外，對於大台北的房子問題。。。我不認為政府會不去管。。。這是因為財富遞減效應，還有很多因素。。。。
為了怕ip問題。。。所以內容不多說。。。
至於實際的房價合理比，我個人認為是已倫敦作為最高標準。。。倫敦是房價vs 年收入，是七倍
七倍，是我認為最高的比！
不過，大台北地區以外，很多地方應該是可以接受的。。。（會不會往下？往上？我不敢說）
只是，台北有很多別的地方無法取代的！！例如是台灣的首都。。五院都在這裡，跑工商登記也有差，稅收。。。政經中心
這些事沒辦法單純用數字來計算的！
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