房市多空推背圖之2012大決戰

其實要賣給誰真的是很重要的一點
很多人一直想說房價漲很好
但是卻沒注意到脫部脫的了手
除非那時候經濟大好或是真的有人非要你房子不可了..
德律風根 wrote:
大大您好:
所叫你們房價噴出+利多滿天飛的時候不要亂進場

投資有一句話說得好: 人多的地方別去
但小弟想做個小更正
人剛開始聚集的地方一定要去
人一但多到水洩不通的時候
沒進場的請不要隨便進場
進場很久的可以提前出場
火災發生就一個逃生門
希望你有命逃得出來


正義使者,你的思想有點反覆...

在高點不買進,我怎麼在低點賠錢賣出套利呢????

講到最後,你還不是逢低買進逢高賣出....況且..不是說自住沒差嗎? 現在有差囉????

那又何來的德國制度說? 又何來的房價制度說? 你還不一樣是炒房的兇手.....暈

早就說了咩,打著正義的大旗,背後幹的是怎樣的勾當勒.....大家想想吧....

偉大的正義使者....呵~
E93KING wrote:
想用選票做要脅?想打...
台灣自有住宅率83.9%
(恕刪)


大大知道有多少長輩住在公寓四樓想換有電梯的卻又買不起嗎?
有多少人小孩要成家立業要從老家搬出去發現買不起的嗎?
住宅率83.9%要先刪掉公寓四樓以上的 => 0.839-1/4=0.589
還要再刪掉有小孩要成家買新房的,
才是反對打房的比例
imroamdog wrote:
正義使者,你的思想有點反覆...
在高點不買進,我怎麼在低點賠錢賣出套利呢????
講到最後,你還不是逢低買進逢高賣出....況且..不是說自住沒差嗎? 現在有差囉????


大大您好:
請您真的要好好加油喔!
請把我的文章通通都看一遍!

小弟從來沒有說過自住沒差這句話
這句話從來都是仲介和建商替大家洗腦的話

如果您把小弟的話解讀為高點要買進+低點要賣出
我也很讚同啊
我們本來就不能期待每個人的理解結果是相同的
因為每個人都是個體

您可以每天研究小弟的文章
這樣對你很有幫助
台灣自有住宅率83.9%
不等於
反對打房的比率

假設你家老一輩存了兩間房, 以每年漲20%就好來算, 你賣掉一間房現在是賺了,
可是你小孩以後要買房你現在賺的根本不夠貼!
人都會眼紅別人賺錢, 你會發現你賣掉一間賺是有賺, 但跟那些200戶的投資客來比只是他吃肉我喝湯而以
更何況只有一間房不能賣的人更會眼紅

所以反對打房的比率不是83.9%, 而是只有投資客的比率,
台北現在有5000個投資客, 反對打房的比率是 5000/2000萬 =0.03%
當然外資陸資也會反對,但他們沒選票.
看來, 老彭真是笨蛋一個. 6A是拿假的.

還有那麼多人反對打房 ! 他竟要打房.

難到, 他要進貨 ?
pickupbig wrote:
為了選票討好無房者所...(恕刪)


以房地產買買獲利的人才會哭吧。

一般自已住的話,若要換屋,雖然自已房價跌,相對的,你要換的房子,價格也會跌。

所以對自住的影響應不大。
德律風根 wrote:
大大您好:請您真的要...(恕刪)


這個實在太好笑了,好歹張教授雖然屢次槓龜,可人家也是始終如一。

而正義使者,一開始用德國制度,要求社會公益,不該胡亂炒作,而現在卻又說要逢低買進逢高賣出....

別人賺價差就不可以,正義使者賺價差就是合理.....

要不你的房子對折賣給我,以身作則啊,正義使者。呵~

另外,我要告訴你,錢就是這麼多,只是從那邊流到哪邊....

如果有人賺錢,那就代表有人因此而受害。

如果有人因此而賠錢,那就表示有人笑呵呵。

錢不會平白無故的變多,也不會無緣無故的消失。

所以正義使者,當你有獲利時,你就是一個加害者!!!!

你不是跌價換屋賺最大嗎? 按照你的邏輯推論有錯嗎?

是的,我錯了,我幹嘛這麼認真去研究一個偽正義使者的東西.....
E93KING wrote:
大大您好:為何一定標...(恕刪)


您的看法,還是具有投資的意思在裡面。

一個政策實施,最好是可以照顧到弱勢,而不是一昧的只往利益方面走。

一般住戶若不要存著投資心態,房價合理下跌,影響甚小。

現在房價則是特定地區特別高。
imroamdog wrote:
你不是跌價換屋賺最大嗎? 按照你的邏輯推論有錯嗎?


大大您好:
只要算出來划算的
都是很好的邏輯

跌價對換屋客當然好
只要你房子不是買在高點

最可憐的人是買在相對高點
怎麼算都是死

根據天下雜誌450期(2010年6月刊)
台灣租金報酬率=1.7%(世界倒數第2)
日本租金報酬率逼近=7%(世界排名第3)
PS.上海和香港租金報酬率都勝過台灣



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