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假租屋盜賣, 房東有什麼自保的方法嗎?

正港帥過頭

23分

31樓

正港帥過頭

個人積分：23分

文章編號：21569106

您好，我是投資客帥過頭，在此為你解答。

用房屋借錢有兩個條件絕對少不了!!

1.權狀正本
2.屋主本人簽名

我從事房仲投資客15年，我向任何人租屋我也無法把房子拿去抵押貸款。

所以，你交給仲介就可以安心了。

"盜賣"無權狀正本，無法盜賣。

若有買方必然倒大霉。

saya

1662分

32樓

saya

個人積分：1662分

文章編號：21569623

正港帥過頭 wrote:
您好，我是投資客帥過...(恕刪)

但法院拍賣房屋, 不需任何正本資料呀!
只要找遊民當人頭持偽造的本票到法院就行了耶。(確認房屋所有權人收不到傳票的情況下)

這應該修法才行, 不然太容易得手了吧?
拍賣不動產, 至少要找到所有權人或還存活的直屬親屬才行吧? 公告? 誰沒事天天去看法院公告?
真跑路的人, 早就脫產, 怎麼可能還有東西留給法院拍賣?

法律真的只保護懂法律的人, 而欺負不懂法律的一般老百姓。

正港帥過頭

23分

33樓

正港帥過頭

個人積分：23分

文章編號：21597716

這個問題我看過新聞報導，就算是權狀被調包，權狀是正本向銀行貸款。

但是，屋主本人並沒有簽名或授權範圍沒有貸款這項，這屬於銀行的錯。

若是房子值兩千萬，銀行貸款一千萬，房子被銀行法拍，銀行該賠的是兩千萬不是一千萬。

這件屋主沒有錯，不是屋主要小心，是銀行要小心，這件屋主告銀行絕對會贏。

lienly

202分

34樓

lienly

個人積分：202分

文章編號：21599208

hmm, good to know house owner will win legal action!

正港帥過頭 wrote:
這個問題我看過新聞報...(恕刪)

假租屋盜賣, 房東有什麼自保的方法嗎?

小惡魔新聞台

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