其實我很反對奢侈稅.......

帝國華擊團-大神一郎 wrote:
如果你一直用投資品的...(恕刪)


我是住中南部的人,我們鄉下的房子
19年前買的,雖然建築成本上升
但還真的跌了很多…彰化田尾當初1000萬
現在田尾3樓透天房子都200~600之間了

20年前,那時的薪資比現在低很多,加上通貨膨脹的關係
當初1000萬比現在大很多,就算能賣到1000萬也是賠
更不用說當初銀行利率定存7~8%以上,定存1000萬一年70~80萬
光定存賺錢,就比當時租便宜多了,當初租我們這邊一年只要30萬
定存利息一直到2001年以前,都還有5%以上的水準


從我們自住的角度來看,如果住到不會漲的地方
賠的算我們,漲的算政府,實在沒道理啊


漲價歸公…那還不如全台灣所有的房子和錢,政府都收過去
實行所謂的共產主義
出處連結
根據馬克思的理論,實現共產主義是會經過數個階段的,第一個階段就是無產階級專政(列寧把這個階段稱為社會主義),作用是進行社會主義建設,把人類社會從資本主義過渡到共產主義,並阻止資本主義的復僻。在這段時期,商品生產和貨幣經濟仍然存在。

當社會主義建設完成後,國家、政府、政黨、貨幣經濟會完全消失。最後,人類的社會就進入共產主義的階段。這個時候,城鄉差異和社會分工會完全消失。人類就能夠以低工作量去滿足生存所需,所有的財產歸全人類所有,產品各取所需,所有的人平等地享受社會經濟權利,人們不再將勞動做為謀生的手段,勞動將成為人們的第一需要。人不會被分工所局限著。達到「各盡所能,各取所需」的階段。[11]

==========================================================================================
不過一直到現在,所以共產主義國家,都只能實行到第一階段
都還有國家、政府、政黨、貨幣、警察和軍隊的存在
如果真的能實行完全的共產主義,我想最公平了吧

帝國華擊團-大神一郎 wrote:
來了個自住客請務必支...(恕刪)


沒錯.我是自住客.漲價歸公~那你看政府敢不敢動手吧?

其實台灣房屋都是過剩.只是因為少數人擁有太多房屋

不然現在少子化.房屋根本是過剩!

所以打壓吧!!

還有自認可以放上2年以上.還認為會漲~那繼續放著給他爛吧

很多投資客都是短期貸款在拋售.2年應該是貸款會繳死~

如果自認存款幾千萬.破億!

那可以玩2年以上.那只有幾百萬拋售才是上策!

dnalvqrq wrote:
今天我家住20年,房價下跌算誰的?賺都是政府的,那賠錢怎麼呢?
假如我家買1000萬,今天賣600萬出去
政府肯拿400萬的現金,來補我家賠的錢..(恕刪)



那我股票賠錢 政府也來幫我補一補 好像也不賴

當然不賴呀! 這就要討論證所稅了. 有點像現在的綜所稅,
有賺錢要課所得稅, 賠錢可以報抵減. 可是台灣的股民聽到
證所稅比看到鬼還怕.

如果房地漲價不全歸公, 而也是以像綜所稅的累進稅率課稅,
買賣照實際交易價登記, 之後賺賠就依照這來課稅或補貼呢?

doggies wrote:
那我股票賠錢 政府也...(恕刪)
免責聲明:本文資料言論僅供參考,不構成任何建議,本人對使用本文所導致的結果概不承擔任何責任。
dnalvqrq wrote:
我是住中南部的人,我...(恕刪)


我累了,因為你的頭腦似乎轉不過來

田尾房產會賠大錢就是因為20年前炒房造成的

透天一棟在二十年前成本能有多高?為什麼可以賣到一千多萬?

如果早在三十多年前就執行漲價歸公,那透天頂多賣個200-500萬(看坪數大小)

到現在也是不漲不跌而已(所以是就算賠也是賠小錢)

幫幫忙,頭腦稍微轉一下

除了房地產以外,您沒別的賺錢生路了嗎?(原來您是房仲!?)

既然漲價歸公,誰會去漲價?政府又會得到甚麼好處?

賠錢就有舉例子了

「買到不會漲價的車子跟筆電,難道你要政府賠錢給你嗎?」

自住房產是安身立命之處,就算漲價,你會去賣嗎?賣了你要又去住哪裡?

不要說什麼共產主義

漲價歸公只是禁止對房地的炒作,達到地盡其利,居者有其屋的目的

除了從房地產買賣賺不到錢以外,其他的賺錢管道一項也沒少,不是嗎?

當然如果你是專靠房地產賺錢的,就可以理解為什麼您的反應這麼激烈了.......
帝國華擊團-大神一郎 wrote:
這樣真的不是好事.....

其實應該要實施國父 孫中山先生提倡的「漲價歸公」
...(恕刪)




這是一個很可笑的概念

你以為今天有錢人為何有錢?或許有錢人不一定比一般人聰明,但是至少不比一般人蠢

你這個方法,隨隨便便就想的到解決無法從房產賺錢的對策

如果是要漲價歸公,如我是建商,我一開始就蓋個高價樓盤就部會面臨到漲價的問題了

如此,這種對策只會造成窮人和富人的生活圈愈來愈拉開

會造成很明顯對比的 窮人住宅區 以及 富人住宅區

窮人存了點錢,搬離窮區,去買一開始設定中價位的房,中產存了錢,搬離去住中高價位區

到這個時候,台北國概念會更明顯,甚至有錢人區大可以順理成章管制他們住的區域

窮人想近來搞不好還要申請

你覺得這樣會比較好嗎???


不少人提到土地國有 漲價歸公

真是比對岸還要共產了~~~~

沒能力賺就承認自己能力不足~少再那怪天怪地的

在眼紅別人為何買得起房子之前,先想想自己有比別人認真努力嗎?

KATOOD wrote:
這是一個很可笑的概念...(恕刪)


又來一個靠房地產賺錢的人

我認同有錢人不會比一般人蠢,所以有錢人會蠢到在房價不會漲的情況下,去買建商開價過高很多的房屋,然後讓自己的資產大幅貶值嗎?

當然有錢人還是可以買昂貴的房子(只是要自負損失,也就是住爽的)

賺錢方式百百種,王雪紅、郭台銘難道是靠房地產賺錢嗎?

不能炒房賺錢就是共產黨?
看來您的思考上好像也是除了靠房產賺錢以外,其他賺錢方式就沒了!

對了,如果你問企業家們會不會支持漲價歸公,或許你會認為不會

但其實不可能不支持,假設房產會虧個幾億(幾億已經很多了唷!!)

但台灣全民實質購買力上升,會買他們公司生產的產品變多很多,他可以賺的錢是好幾倍呢!


總而言之,您似乎也不是有錢人呢!
哈哈 小弟我不懂得經濟甚麼的..

真的只覺得...在刻這種稅有甚麼用...有錢人有差這個嗎??

倒不如其他稅收降低,這樣看起來才是真的提升經濟吧

哈以上為小弟淺見..

而且有些有錢人又不是說偷拐搶騙

所有所有的一切都是人民自己用雙手打拼來的東西

憑甚麼....
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