如果仲介只收服務費1%,另外加收帶看費..

在武俠大片<劍雨>中

黑石轉輪王對彩戲師連繩說:

我早和你說過

要練變戲法就變戲法

要練武功就練武功

你總喜歡把他們混為一談

能活到今天也算是個奇蹟


當然最後彩戲師兵敗轉輪王刀下



在過去資訊不透明不對稱

讓許多仲介玩弄的買賣房朋友

未來有了大致接近的交易資訊

心中也就大概有個底了

最重要的是

沒有抽高額服務費仲介存在的必要了

以後相信會有新的經營模式出現

打破由仲介老鼠頭壟斷大部份仲介利益的時代


其實我們可以發現很多房產業者,在過去高仲費資訊不明的台灣

根本沒有武功,只能靠資訊不對稱,話術,魚肉鄉民,

一旦出了國競爭就原形畢露,藉口一堆,而在島內炒作還大言不慚

有的教人買房,有的還教人怎麼做人

以前飛揚跋扈,好不得意

現在飛揚浮躁,哀爸叫母



所以

投機炒房者的末日

就是我們廣大民眾的明天



說是妖魔化或許難聽了點,有多少仲介像某位大大講的這麼好呢?
說穿了仲介就是靠資訊不對稱從中賺錢,特別是仲介跟建商對於民眾有利的政策一概反對,不管是各種打房政策或者實價登錄或者奢侈稅,總之民眾越摸不著頭緒他們越開心,炒房越兇他們賺越多。

版上有些網友說,仲介是靠成交量,不在乎價格,只希望促成交易的,房價炒高跟他們無關。是這樣嗎?????有多少仲介是跟投資客配合的?有好物件都是優先丟給投資客的哩!而且他們跟投資客談的服務費可跟你我不一樣。仲介給投資客的服務費常常是有優惠的,畢竟是熟客呀!生意不是只做這一次
要是怠慢了投資客可是會讓財神爺跑去別的房仲那兒去的。以前還聽過啥仲介說他們如果賣房子給投資客,他們是會被開除的,真是笑死人的大牙了!那這房仲怎麼都帶我去看投資客的房子呢?

針對這種投資客的房子,仲介可是熱心的要命,三不五時就帶人去看,你要不要算算你看了幾間是投資客的房子?服務費%低不好賺嗎?多周轉個幾次不就賺更多了嗎?仲介們可是愛死投資客了,啥爛房子都敢收敢炒。更不用說很多仲介是自己在當投資客先過一手來"輕裝修"了

房屋仲介又怕房價走低以後不好賣房子,整天跟買房子的人說價格會越來越高越來越高,盡幹些說謊的事情,嚇得你不買都覺得寢食難安。

房屋仲介的專業又是如何呢?為什麼房屋仲介的交易糾紛層出不窮?每次都在各類型的交易糾紛排行相當的前面呢?他們是只要成交還是會真正傾聽你的需求呢?別噁心了!他們只顧著賺錢而已,跟銀行理專一樣啥謊話都說得出來!

房屋仲介的形象不是靠一兩個人妖魔化就會變糟糕的啦!網友也沒那麼厲害可以影響那麼多人,更何況不上網的人可是一堆
如果某些仲介或者網友覺得這方面的言論難聽,那先去問問到底房屋仲介朋友們做了甚麼再來說吧!
其實現在很多 case ,
有人成交只收 1%, 看你如何談啦 !!

畢竟買屋的人少, 加減收.
我覺得帶看費是OK啦,不過看一次也要1~2小時,算個最低工資好了,看一次給2百應該可以
成交的話也不用1%,我可以接受差不多5萬+0.2%
這樣也不會一直推高總價的房屋,小坪數也是可以賺仲介費
這是買方

如果是賣方,應該是另一個仲介賺,哪個人去開發的就是誰賺
也是一個數額加趴數


不懂為何仲介的利潤一定得和成交價扯上關係.

賣一間2000萬的房子,和賣1000萬的房子,就以1%來算好了,
仲介有投入達到值得買賣雙方多支付10萬元的工作產出嗎?
如果是6%的話差更多,差到60萬.這已經甚至超過一些人的年
薪了,但問題是,仲介有因此都投入了價值60萬的工嗎?相信
答案大家都很清楚.

本來仲介費和成交價掛勾就很不合理,早該脫勾變成論件計
酬才對,按成交價%數計算,才是這些仲介死要幫忙一起撐高
房價的原因之一,這也是這些年來房價亂象的成因之一.
這問題我之前就有提過類似的,
我說..........

仲介提供資料給客人並帶看,收帶看費,
至於價格,讓買方和賣方自己去喬,仲介完全不介入。
實價登錄後我們仲介有誰降高昂服務費

回饋我們廣大買賣方消費者

很多業者儘其可能將別人染黑

以利自己漂白

其實資訊越透明

就越清楚誰在興風作浪

仲介不是很愛講房價回不去了

其實仲介朋友應該去看看自己形象

假仁假義形像深植人心

回不去了!!!



點一首動感舞曲

讓沉悶的仲介開心開心


蕭亞軒的<表白>

我一直很有自信 

唬爛不怕說出口

實價登錄的時候 

突然感覺好害羞

怎麼我會變這樣 

買方不聽我的

從沒有過這感覺 

行情失去控制

不知道 不知道 為什麼 對你說 

坑殺你 說不出口 好想跟你漂白 好想跟你漂白 

為什麼 為什麼 不知道 怎麼說 

坑殺你 說不出口 好想跟你漂白 好想跟你漂白
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