Said wrote:
老話一句
沒有賣不掉的房子
只有賣不掉的價格
如果自己的房子一直乏人問津
那是不是要考慮自己是不是太高估了
discoby wrote:
老話一句
沒有賣不掉的房子
只有不適任的房仲
如果自己的房子一直乏人問津
那是不是要考慮自己是不是該換別家店試看看...
哈~ 好妙~
另外, anny1218遇到的仲介, 他的行為不就是霸王硬上弓嗎?
來這套還要怪anny1218無恥
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從頭到尾都是仲介自己想要帶客人來看
一般我們都是直接就拒絕的
我都跟我爸說：仲介打來就直接掛掉或罵一下
但我爸說：不用這樣，就委婉地拒絕就好
但仲介還不是一直打來盧....
仲介明明沒有跟我們簽約
還跟買方說快要跟我們簽約了
我們從頭到尾都很明白的說不會簽約
不用仲介幫我帶人
我們那間也很多人來看了
地點在捷運站出口...
要是前面那幾位大大真的覺得我這樣很
我也沒辦法...
只能說
仲介大大們都相當努力
拼命地打電話，搞得我很煩
只好讓他來看看
因為我從來都不想簽約
所以買家自己私底下找我談
買家還用「我跟你買，你就不用付仲介費給仲介」這個理由來跟我殺價
不過我開的價格已經很低了，所以最後他也沒殺成
PS.上面有人說可以罵、可以汙辱...這點我不認同
哪天我罵了、汙辱了~他反過來告我，你負責嗎??
上班族四不一沒有：
不懂要問，不會要學，不爽要忍，不行要撐，沒有什麼事是做不到的。
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第一次是物件太好,三天內仲介與自住客電話接到手軟,五天內自己帶看十幾次,影響到正常休息與工作,即使有二組議價中,刊登一週後,主動下架,決定咬牙留下自用.
第二次是物件總價高,刊了三個月,只接到不超過十個仲介的電話,自住客一個都沒有,感覺高單價產品刊登591,效果不大.
第三次物件也很好,自刊三天後,因為臨時工作出差無暇帶看,本來預計給三家仲介接手,第三家仲介約還沒簽,第一家仲介就已賣掉.
以前也希望自己能賣掉,後來工作與家庭生活真的無法配合,變成後續至今,賣房之事均委請仲介辦理,
至於出租,一直採用591,效果很好,仲介應該也看不起小房出租的佣金.
賣房是運氣,仲介接我的委託案,有的五天就賣掉,有的賣了二年半才賣掉,白忙一場不少,甚至被中途截胡.
個人不排斥仲介,但好壞差很多,自己要勤做功課+堅守合理底限,不要被牽著走.
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