實價登錄??殺傷力??

64分

31樓

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文章編號：37194969

dearhenry168 wrote:
三年後要繳的稅3,963*8.8=34874......大概是市值1200萬的0.3%......
很多人說，不可能這麼高，政府會調降稅率......我當然也希望......
但是請不要忘記，德國現在是5%，美國平均約2%，都比我們調高後的0.3%還要高很多......(恕刪)

感謝上了一課
反正房價也高到買不起了
倒也不急著現在買

價漲量縮
成交量已經透漏了一些訊息
猜是觀望也好,是買不起也好
一切靜待時間證明

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

Requiem for a DREAM

2709分

32樓

Requiem for a DREAM

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只能說看空的....

慢慢等吧

實價課稅只會讓價格更硬

雖然政府會區化,跟篩選.....

但誰知道真假阿...

lockquote>dearhenry168 wrote:
先引一段財政部長的話...(恕刪)

感謝民進黨低薪 = 省好多人事費高物價 = 成本沒變 , 賺超多高房價 = 賣一戶賺幾百

ku1703

107分

33樓

ku1703

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文章編號：37195122

實價登錄就是房價交易透明 = 可減少代銷、仲介、投資客及建商利用技倆操弄房價的空間

代銷、仲介、投資客及建商就以少報多=買方以後要多繳稅他願意嗎？代書怕被檢舉挨罰他願意嗎？

代銷、仲介、投資客及建商就以多報少(原則上影響房價應該不可能)=影響買方貸款數買方願意嗎？

實價課稅 = 可避免現在建商利用員工人頭買房，造成一開賣就銷售達8成買氣假像！

ashinboy2009

32分

34樓

ashinboy2009

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實價登錄是對的政策。

但是我從沒發現便利商店所有的東西都統一標價後，
價錢就會一直跌的現象。

xnn0159

64分

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xnn0159

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文章編號：37195454

ashinboy2009 wrote:
實價登錄是對的政策。...(恕刪)

總會有類似全聯或家樂福這種有特惠商品區的吧!
人家是有賺就好,不像有人要賺還要把別人的骨頭都啃掉的.

taiwanrules

8分

36樓

taiwanrules

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ashinboy2009 wrote:
實價登錄是對的政策。...(恕刪)

是嗎? 是"標價"而不是"統一標價"吧!
有上過拍賣網站嗎? 同樣的東西, 價格開太高的直接無視了吧!
然後再跟賣家凹打折免運費之類的
當然, 每一件房屋都是不同的, 登錄地址也太不精準
但買家的心態就是如此, 關鍵在於現在是賣方市場還是買方市場囉

按嘿破壞神

86分

37樓

按嘿破壞神

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文章編號：37197970

這個年頭不動產市場行情已經相當透明了，
成交行情隨便上去信義、永慶網站查一查都查的到，
隨便去跟仲介訪個價也知道，
消費者在買房賣房前自己也應該做足了功課，
實價登錄根本不會改變什麼。

只是說以後實價課稅的時候，
賣方要多繳土增稅罷了，
但是賣方寧可多繳土增稅也不會壓低價格出售，
因為他會把稅金轉嫁到買方身上。

最後一切又回歸市場機制，
景氣好就賣方市場，景氣差就買方市場