自由自在的獵人 wrote:
你不是又把房子拿去貸款繳2%利息，然後拿這錢前進大陸買房了嗎?
你搞的我好亂...(恕刪)
對啊,是這樣沒錯的
大陸有很多二線城市的房地產還有很大的上漲空間,人民幣升值加房地產升值,我所需要付的代價只不過是年利率兩趴左右的利息,一則通貨膨脹率也差不多如此,二則有房租可以代為償還利息,怎麼算都不虧啊
就算完全不動腦筋好了,大陸現在的定存利率也是超過兩趴的,套利不是很簡單嗎?
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cazando wrote:
台灣的仲介問題出在同...(恕刪)
恩~可見專業!!
你懂我想說甚麼~~
小弟我投資房地產是副業..兩三年賺的幾百萬不是問題!!
小弟自己住一間!!手上共有4間房地 收租金OR打帶跑
越換越好!!我不會殺仲介服務費，因為仲介要有辦法才能賺到我這4% 或2%
你問我當初踏進投資自備款有多少~不多!大約150萬轉到現在!!
我就不信本身有兩個房產的大大~會忍心去殺仲介費..
你吃料他喝湯罷了!!給人家賺有這麼難嗎?
除非大大的房地產不是在龍頭地段!!可能還再貶值的地方!!
否則更不會這樣講
況解政府規定是6%沒錯辣~是上限不是下限
有些屋主OR買方特別愛殺服務費!!
跟小弟配合的仲介跟我合作很間單!!
只要我看喜歡!!價格達到!!投資報酬率複合
4% 2% 服務費照給!!從來不殺
小弟配合的仲介我都常跟他們聊天..順便了解行情局勢
由仲介口中得知10個買賣雙方~一碰到仲介就有7個先談服務費!!
所以到底是誰在做怪?
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