開價828萬~有可能600萬成交嗎？請有經驗的大大為我提點！

34分

31樓

個人積分：34分

文章編號：39945873

大家分析成本都很有道理
但是如果景氣下轉或賣主急著脫手
或投資者看壞
賣股票的人都是賺的嗎
你想買也有預算上限就委託斡旋就好了
不要分析那麼多
除非你擔心六百買了會付不起或以後還會貶值
不是仲介不願接受委託或是買不到
不會有什麼損失
你要擔心仲介的嘴出那麼低眉行情不可能等等
會不會傷到你
其他不用管了

TCWLIAO

56分

32樓

TCWLIAO

個人積分：56分

文章編號：39945907

我最近也有這樣的問題

我看上830萬的房子，但實價登錄是一坪140,000是2012/7月成交價

但是我覺得房仲也希望成交價高一點，所以就說沒700是不可能

甚至說，沒740就不用談

我現在就睹，我不急，大家來耗

當景氣不好時看誰倒楣，不要到時都跳出來說自已可憐

我不想因為房子高點被套一輩子

哪天一部小心遇上裁員，沒人可憐我們

大家又會說，沒能力為什麼買房子

最近有個朋友就說，在茂X效力10多年，沒想到會遇上中年失業

風水輪流轉，明明大環境不景氣，媒體硬要說

青埔的利多消息，有錢人快衝呀！

以後，一個人會有很多楝房子喔！因為政府需要房屋稅

地價稅，萬萬稅

goblinlord

35分

33樓

goblinlord

個人積分：35分

文章編號：39948547

hsiangchieh wrote:
小午：四折出價，四五折成交

先出個328萬好了!...(恕刪)

哈哈哈
這其實也就是現在量縮的最主要原因
賣方開天價或買方開芭樂價應該也只會得到大家連談都不用談的結果吧?
但想要成交本來價格就是談出來的不是嗎?
就算開個底價堅持不二價,買方來了還不是照樣的要殺價......這也不能完全怪賣方開價總是要提高一點了吧?

shiun0217

4分

34樓

shiun0217

個人積分：4分

文章編號：39948617

去找小牛幫你出價!牠四折就能買到了!你就給牠個400萬,多的就給他賺!也算是慰勞牠!

tierralswhite

79分

35樓

tierralswhite

個人積分：79分

文章編號：39949318

說個真實情形幫你打打氣

最近這兩年我陸陸續續一直在看房子,以新建案為主,每到一個新工地看屋總會留下我的聯絡電話,可是好長一段時間都沒有建商跟我聯絡,為什麼???因為太好賣,不用打給你,人家隨便蓋就隨便賣光了,直到昨天11/19,終於有一個建商打給我了,那家建商之前陸陸續續推的案子我都有去看過,可是看完房屋後都沒打電話給我,終於............................最新在推的案子,他打給我了,用膝蓋想也知道,建商在緊張了.................

故事結論是房市反轉,台灣正走向西班牙的老路,因此版主很有機會以600萬買到
加油