各位支持實價課稅的朋友

順流

37分

31樓

順流

個人積分：37分

文章編號：41111213

JINDERLANDOFFICE wrote:
可以告訴我,你們所謂的實價是什麼?...(恕刪)

建議你先去爬文了解一下

JINDERLANDOFFICE wrote:
相同的房子(就說我家隔壁好了)
20年前買200萬現在買1000萬
哪個是實價,怎麼課稅?...(恕刪)

看來市價的定義你也要多了解一下

JINDERLANDOFFICE wrote:
現在課稅的依據,法定地價,房屋現值,也不過是定義出來的東西.
..(恕刪)

所以我現在的房子值2500萬土地房屋公告現直500多萬很正常?

JINDERLANDOFFICE wrote:
這麼好幹,叫個會丟銅板的豬來幹就成了,行政院長還會被罵的臭頭?...(恕刪)

被誰罵? 建商.房仲.財團.還是投資客?

omfr

16分

32樓

omfr

個人積分：16分

文章編號：41113435

dulinsu wrote:
希望實價課稅的人，裡面大部分的比例，應該是沒有不動產者。...(恕刪)

我有北市仁愛圓環不動產, 我希望實價課稅

dulinsu wrote:
以往遺產稅很高時，首富蔡家大老去世時，只繳一點點遺產稅。因為這些大財閥，擁有一流的會計師與律師團隊，以及各類國內外控股信託基金會等諸多節稅工具與方法，這不是一般中產階級所得玩得起的節稅規劃。..(恕刪)

以前遺產稅最高稅率高達百分之五十，有錢人用上面理由讓 bumbler 把遺產稅最高稅率降到百分之十 ( 王永慶遺產稅達一百多億元，現在的話，只有 20 多億元)，結果有錢人把錢拿回來炒房地產，變成民怨第一名

dulinsu

43分

33樓

dulinsu

個人積分：43分

文章編號：41113890

omfr wrote:
以前遺產稅最高稅率高達百分之五十，有錢人用上面理由讓 bumbler 把遺產稅最高稅率降到百分之十 ( 王永慶遺產稅達一百多億元，現在的話，只有 20 多億元)，結果有錢人把錢拿回來炒房地產，變成民怨第一名

你很天真。

無論遺產稅多少%，王永慶都只會繳個意思意思的稅，交代一下。

王永慶光是移轉海外的資產就數千億，若非王家後人事後爆發爭產風波，誰能查出王永慶在水面下的實際資產？

而新光集團大家長吳火獅過世時，遺產稅率50%，但吳火獅只繳幾億的稅給政府交代一下。

新光集團

50%？對於富豪而言，閃不掉50%的遺產稅，那會是個笑話！

大家不妨看看，巨大的中信集團（操控不只一家金控）的掌門人辜濂松過世後，繳多少遺產稅？

管你10%還是50%，重點是被乘數！真正有錢人玩的是將被乘數降低！

只有中產階級才深受%數的影響。

huangccc

0分

34樓

huangccc

個人積分：0分

文章編號：41113953

ddd

7xTheDarkNight

5分

35樓

7xTheDarkNight

個人積分：5分

文章編號：41114080

dulinsu wrote:
你很天真。

無論遺產稅多少%，王永慶都只會繳個意思意思的稅，交代一下。

王永慶光是移轉海外的資產就數千億；新光集團大家長吳火獅過世時，遺產稅率50%，但吳火獅只繳幾億的稅給政府交代一下。

50%？對於富豪而言，閃不掉50%的遺產稅，那會是個笑話！

大家不妨看看，巨大的中信集團（操控不只一家金控）的掌門人辜濂松過世後，繳多少遺產稅？

管你10%還是50%，重點是被乘數！真正有錢人玩的是將被乘數降低！

只有中產階級才深受%數的影響。

1. 不是每個有錢人都能預料自己的壽命, 像溫世仁不也繳了大把的遺產稅

2. 不是每個有錢人都一定要辛苦逃稅給自己的不孝子孫爽

3. 有錢人不見得聰明, 也有土財主爆發戶, 突然馬上風的

4. 你舉的都是S級有專門法務會計的有錢人, 可惜台灣有錢人還有ABCDEF級的, 這些人不見得那麼會專精

5. 所以50%的遺產稅調降, 讓ABCDEF級的,只會這些人拿來炒房, 因為政府沒有擋也沒有教他們, 錢除了炒房還能怎樣幫助台灣,

這也是Bumbler與英明的最大差別!

goblinlord

35分

36樓

goblinlord

個人積分：35分

文章編號：41115976

7xTheDarkNight wrote:
我五年前買了幾間, 五年後漲了快200%, 最近剛好高價賣給現在接手的屋奴!

房貸利息連本帶利還給我, 一毛錢都不用付就買到房子哩!!

好爽!!

對了! 我不需要跟你解釋有錢人為何不玩住宅房地產, 況且你也沒跟我解釋這麼好康的投資標的為何成交量創新低~~~~

看你應該是不支持實價課稅吧! 連這點錢都拿不出來, 還笑我幻想哩! 真正的有錢人才不怕這東西哩!

房子都是屋奴送的,有啥好怕的~~~~~

另外不是所有的有錢人都這麼沒品歐!!

我可是看到台灣的不公不義才站出來! 不然大可以繼續偷偷摸摸騙屋奴跟窮人 ...(恕刪)

喔
那我想你自己這前後自相矛盾的打臉文已經讓所有人都看到你多麼"有品"了
自己一手摸奶一手念經還好意思指著別人罵沒品還妄談不公不義........你已經無敵了

對了,順便提醒你一下,真正的有錢人,是不會沒事表演自打嘴巴給大家看的ok?連個起碼能自圓其說的邏輯觀念都沒有,是憑甚麼有錢?靠買樂透嗎?

巨大一姐

224分

37樓

巨大一姐

個人積分：224分

文章編號：41116462

爆發戶 wrote:
別忘了,遺產稅也實價課稅的時候,短時間內需要的大錢.
你繳得起嗎,你子女繳得起嗎?

不要實價課稅~
那可不可以也不要實價徵收???
以後都用公告地價徵收好了!!!
這樣才公平啊!!!

安妮美黛子

16分

38樓

安妮美黛子

個人積分：16分

文章編號：41116512

其實也不需要多有錢的富豪
我們這等中產階級就可以正常合理轉移
而且買房後不賣不炒作絲毫無損大眾利益
很簡單~
將資產現金買房分批過戶給未成年子女
而且這3年還是用公告值轉移房產
買房不是特定人士特權.我買你也能買
你不買有人逢低買好地段來過戶給子孫
而且時間就是這幾年內~~~這也不是甚麼秘密了
和實價課稅比...你認為呢?

dulinsu

43分

39樓

dulinsu

個人積分：43分

文章編號：41117167

安妮美黛子 wrote:
將資產現金買房分批過戶給未成年子女

能這麼做的人，算是經濟狀況還不錯者，例如有能力擁有幾間房子的人，自己保留一間，其他則以子女名義買房，這很常見。

但對於只有一間房，又擔心轉移給子女後，萬一日後年老時，子女不孝，不奉養自己，而把自己送到養老院不聞不問，那就真的叫晚景淒涼了。但以往遺產稅很高時，這類父母為了省稅，只能賭賭看，將房子提早過戶給子女。但眼下遺產稅降低，只有一間房子的父母，提前過戶給年少子女的節稅壓力就少很多，較能安心擁房安老。

這兩天有則新聞，有個年輕人不滿父母不買名牌跑車給他，而發簡訊給父親，說要殺光全家。父母只好忍痛報警處理。

其實不必是S級的富豪才能做節稅規劃，就算是A級B級資產者，百億、數十億、乃至數億資產者，一樣可以做很多模式的規劃（數十億的金額，很難以逐年免稅贈與處理完）。例如兩年內買賣豪宅，合法但卻不必繳任何奢侈稅，是有方法的。甚至若真的推動時價課稅時，仍能節稅。但這類節稅需要一定成本與多層次介面處理，且必須提前規劃，較少見於一般CDE級的中產階級之節稅方式，這屬於AB級的資本主之節稅模式。

絕大多數CDE的中產階級，大多是依循現有國內法規做基本的節稅而已。無論是綜所稅或其他種類稅收，中產階級都是納稅主力，也是日後增稅後的主要肥肉來源。

但假使國家真的想向大富豪開刀，那麼諸如法國大富豪紛紛放棄法國籍，轉移成為其他國家公民的例子，也是不難的。中國很多影視大亨、乃至台灣電子大亨，不也是轉移到他國國籍了嗎？

富人的腳，自由得很。哪裡有利就去哪裡，利弊衡量爾。

但中產階級的腳，則不怎自由。沒有足夠的錢搞其他國籍，沒有能力做第三國的多層次節稅規劃。政府真的要加稅搜刮，也只能乖乖地留在台灣接受加稅。