喜歡的房子被秒掉得莫名其妙

bluesystem

2071分

31樓

bluesystem

個人積分：2071分

文章編號：42345884

eve55eve55 wrote:
星期日去看友人買在亞東醫院跟土城交界處!!~
4年大樓~
買快45/P~
幸好樓高=視野還不錯!~
不然換我想跳樓!~

哪棟? 長得像101大樓那棟, 還是遠東集團蓋的那棟?
如果是遠東集團蓋的那棟, 那並沒有買到貴....

如果是長得像101大樓那棟, 那.....

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

dq31

183分

32樓

dq31

個人積分：183分

文章編號：42345985

KuanCheng wrote:
網路上賣很久,自己要...(恕刪)

基本上會擺到網路上的房子, 都不是秒殺等級
會上到網路跟店頭海報跟店頭張貼的房子, 都是看看就好的等級
一定是有讓人不滿意的地方, 擺了一陣子賣不掉, 才被張貼到網路或DM上
所以後來找仲介看房根本不看網路或DM, 那個只是給你參考用的, 照片很漂亮但實際去看都不會滿意, 怎麼被秒殺?

看網路跟DM只是先給仲介交差, 如果連交差都不給, 他們新接物件時怎麼會找你去看
交差完後接下來等他們的新接物件才是重點

當然少數屋主自售例外, 但真的非常少就是

Anonymous20140901

24分

33樓

Anonymous20140901

個人積分：24分

文章編號：42346646

dq31 wrote:
基本上會擺到網路上的房子, 都不是秒殺等級
會上到網路跟店頭海報跟店頭張貼的房子, 都是看看就好的等級...(恕刪)

這是真的，陪朋友看房子，第一天開賣不到一小時就有買方出價接近賣方開價

擺網路? 仲介直接拿專任約的影本給你看是昨天剛簽的

我們還是一看完馬上殺去附近的店下斡旋

我朋友出價(斡旋出價只差10萬)排第2順位

結果人家第一順位的斡旋當晚直接成交

我朋友X到爆挖鼻孔

房子是在信義路上的，成交價96萬/P

真正好的房子一兩天就不見了，網路? 人家還沒時間擺呢

artix

42分

樓主

artix

個人積分：42分

文章編號：42347046

有機會真的想去看看 96/p 的房子到底長什麼樣，實在很難想像。
不過，可能會被仲介轟出門...買不起還看什麼看...

AlwaysMaTt wrote:
房子是在信義路上的，成交價96萬/P...(恕刪)

Anonymous20140901

24分

35樓

Anonymous20140901

個人積分：24分

文章編號：42347237

artix wrote:
機會真的想去看看 96/p 的房子到底長什麼樣，實在很難想像。
不過，可能會被仲介轟出門...買不起還看什麼看... ...(恕刪)

96/P 離我也是遙遠到像地表到月球一樣...要不是陪朋友.....

不過這間信義路上的感覺還好，陪朋友看過在帝寶附近的才叫豪宅

100多坪只有一間書房跟臥室，客廳裡面不豪小真的走宮廷風

入門還有歐洲的全套騎士盔甲(真人比例)

我第一眼心裡只有一句話: 按林老師勒這殺小!!!!!

之後就不怎麼陪朋友去看房子了，傷心(我只記得一百多，因為整個陪看過程都處於驚嚇狀態)

PS.裡面還有人自住的豪宅，仲介也有說過不隨便帶人去看，更不能擺上網賣
所以買方條件不夠的，根本不知道有這些房子!

凱西5488

2分

36樓

凱西5488

個人積分：2分

文章編號：42447355

我都不知道是不是仲介的手法
2.28才看的房子,開了價,一直等不到仲介的電話
(聽人家說,開了價就放著不要急著打電話給仲介,一個月後他就回頭來找你了)
但我昨天3.15忍不住打去問.
仲介說賣掉了
這是怎麼回事..到底是不是仲介先拿出來測深市場水温
若買況良好,就再收起來,等一二個月再拿出來賣,然後再加個一二百賣..

今天聽一個仲介說
有的房子是
A賣給B,15/坪,便宜
B整理一下,17/坪,賣給C,依然不貴
C先買下，幾個月再拿出來賣，變成　１８／坪
然後自住客進場

這個區的售價，幾個月就變成１５漲到１８

唉．．．．．．
市井小民．．買房．．．作夢吧