要打房?請央行升息就對了...

JCB88

50分

31樓

JCB88

個人積分：50分

文章編號：44377651

zerokiller wrote:
你不知道彭總這位老人...(恕刪)

他不是管建商的『開價』是不是真的有每坪300萬？

他是管有沒有『呆頭』的銀行 orz

，真的要用每坪300萬的『估價』借給人家買？ ^++^

leechanghung

1分

32樓

leechanghung

個人積分：1分

文章編號：44377856

madscrew wrote:
爛地點爛房子利息...(恕刪)

所言甚是
小時後家裡把sogo房子/內湖/台北車站土地賣了
只留西門町和中華路青年公園
2x年下來發現
差異真差很大的
買對房子是一輩子都有了
賣/買錯房子沒賺錢還了錢的

Behonest

83分

33樓

Behonest

個人積分：83分

文章編號：44379599

打房三帖特效藥：

1. 升息（特別是非自用住宅、同一申報戶下第二筆貸款...）

租金漲不上去，房價就得下來

2. 增加持有成本（特別是非自用住宅、同一申報戶下第二筆房產房屋、土地稅...）

南韓不過用了這招，房價已跌了數年還跌過頭

3. 實價課資本利得稅（特別針對買賣在一定年限內者，譬如5年內，採逐年遞減稅率）

以上每一招，都能讓外強中乾的臺灣房市脆弱面現形，張金鶚的＂臺灣（北）房價不合理＂論述完全得以平反。

問題是：執政黨骨子裏並沒有真的想打房，整個執政體系潛意識裏是和＂炒房利益＂掛勾的！

＂貧富差距急速惡化＂成了炒房利益共同體的緊箍咒，但也不過逼迫執政黨偶爾＂表面做做樣子＂！

madscrew

80分

34樓

madscrew

個人積分：80分

文章編號：44380391

Behonest wrote:
打房三帖特效藥：1....(恕刪)

升息若成功打下來
買房後還是要繳超重的利息
那還不是一樣房價低了但民眾的錢變成繳給銀行.... orz

如果是學國外增加房屋稅
那也是房價低了但多出來的錢是繳給政府 .... orz

pabasco

68分

35樓

pabasco

個人積分：68分

文章編號：44380935

madscrew wrote:
升息若成功打下來買房...(恕刪)

看很多想買房的想了一堆增加利息或稅的方式看能不能讓房價下來....

不曉得這些人買到房子後是不是還會很堅持要持續這些稅跟利息.....

不要買到房後又上來報怨說這些利息跟稅不合理 brabra 一堆的.....

kurakilin

167分

36樓

kurakilin

個人積分：167分

文章編號：44381485

IWAI wrote:
要打房?請央行升息就...(恕刪)

台灣沒甚麼本錢升息
(通膨已很嚴重,再印鈔通膨會更嚴重,不印鈔利息錢要從哪裡來?)
就算昇幅度也不大
難以撼動目前房地產當首要投資工具的情況
最好的打房方式就是增加房產相關稅賦
增加空地稅／空屋稅
房屋稅和土地稅請以市值課稅
增加土地增值稅的稅率
奢侈稅的房產交易門檻延長為10年

戶籍內房產
第2間稅率x10倍
第3間稅率x100倍
第4間稅率x1000倍
以此類推

政府稅收滿滿
也不會再有人炒房